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2720 & 2750 Harbor Blvd 2750 Harbor Blvd
Local d’activités 242 m² À louer Costa Mesa, CA 92626
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – A2 | 242 m² | Négociable | 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 86 229 € /an 7 186 € /mois | Triple net (NNN) |
2750 Harbor Blvd - 1er étage – A2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2750 HARBOR BLVD , COSTA MESA, CA 92626
| Espace total disponible | 242 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 586 m² |
| Stationnement | 55 Espaces | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 586 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Positionnez votre entreprise dans un emplacement stratégique à haute visibilité grâce à cet espace de bureau ou commercial exceptionnel situé sur Harbor Blvd à Costa Mesa. Idéalement située pour tirer parti de l'environnement commercial dynamique de la région, cette propriété offre un aménagement polyvalent adapté à une gamme d'utilisations commerciales. Emplacement : Situé sur le très animé Harbour Blvd, cet espace bénéficie d'une circulation intense et d'une grande visibilité. Profitez de la proximité des principaux détaillants, des restaurants et des principaux centres commerciaux de Costa Mesa, ainsi que d'un accès pratique aux principales autoroutes et aux transports en commun. Caractéristiques : Taille : espace flexible qui peut être adapté à diverses utilisations, que vous recherchiez une vitrine, une salle de sport ou un restaurant. Disposition : un plan d'étage ouvert et adaptable permet une personnalisation facile pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Accessibilité : Emplacement bien en vue avec de nombreuses possibilités de stationnement pour les clients et les employés. Accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Avantages : Haute visibilité : Situé sur une artère principale avec un trafic quotidien important, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. Emplacement stratégique : à proximité des principaux centres commerciaux, des restaurants et d'autres services commerciaux, ce qui améliore le trafic piétonnier et l'engagement des clients. Commodité : bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, ce qui facilite les opérations et facilite l'accessibilité pour les clients et les employés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut soutenir et développer votre entreprise dans une zone commerciale florissante.
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2720 & 2750 Harbor Blvd | 2750 Harbor Blvd
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