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The Shoppes @ Mesilla Valley 2750 Mall Dr Local commercial 281 – 746 m² À louer Las Cruces, NM 88011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial situé au centre
- Stationnement abondant
- Accès facile depuis Mall Drive au large de Telshor
- Un espace disponible à la location
- Zone de commerce de détail densément peuplée
- Prix inférieurs aux taux actuels pour les nouveaux commerces de détail adjacents en construction
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building D | 281 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 93 219 € /an 7 768 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building E | 465 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 131 895 € /an 10 991 € /mois | À déterminer |
2750 Mall Dr - 1er étage – Bureau Building D
Centrally located retail strip center Two buildings available for lease Abundant parking Densly populated retail trade area Great access from Mall Drive off Telshor One additional pad available for future development
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2750 Mall Dr - 1er étage – Bureau Building E
Centrally located retail strip center Two buildings available for lease Abundant parking Densly populated retail trade area Great access from Mall Drive off Telshor One additional pad available for future development
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- R. Greenleaf Med & Recreational Cannabis...
- Autres commerces
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| R. Greenleaf Med & Recreational Cannabis... | Autres commerces | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 746 m² | Surface commerciale utile | 2 322 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 746 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 2 322 m² |
| Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial situé au centre - Un espace disponible à la location - Stationnement abondant - Zone de commerce de détail densément peuplée - Accès facile depuis Mall Drive, au large de Telshor - Un pad supplémentaire disponible pour l'avenir développement
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes @ Mesilla Valley | 2750 Mall Dr
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