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Shops At Firethorne 2750 S Fm-1463 Rd 130 – 585 m² À louer Katy, TX 77494
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de 10 000 emplois de jour dans un rayon de 5 miles
- La croissance démographique sur cinq ans est de 25 %
- Le revenu médian des ménages dans un rayon de 1,6 km est de près de 150 000 dollars
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 455 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 250 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2750 S Fm-1463 Rd - 1er étage – Bureau 100
2nd generation, endcap medical clinic space available for lease on July 1, 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
2750 S Fm-1463 Rd - 1er étage – Bureau 250
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHOPS AT FIRETHORNE
- Baskin Robbins
- DK Erowele, DDS
- Memorial Hermann Medical Group
- Subway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 585 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 943 m² |
| Stationnement | 65 Espaces | Surface totale du terrain | 1,06 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2014 |
| Espace total disponible | 585 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 943 m² |
| Surface totale du terrain | 1,06 ha |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Shops a Firethorne propose un mélange de locataires reconnaissable et populaire avec de grands noms tels que Memorial Hermann, Baskin Robbins et Subway. Situé à proximité des nouvelles communautés planifiées de Houston, Shops at Firethorne est situé à l'intersection très fréquentée de S. Firethorne Road et de la FM 1463. Adjacent au CVS, Shops at Firethorne compte une population de 9 600 habitants vivant dans un rayon de 1,6 km et près de 50 000 dans un rayon de 5 km. Le revenu médian des ménages dans les environs immédiats de Shops at Firethorne est d'environ 150 000 dollars, avec une valeur médiane de la maison de plus de 370 000 dollars. Près de 10 000 personnes travaillent de jour dans un rayon de 5 miles. Boutiques non-fumeurs/CBD/Vape.
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Shops At Firethorne | 2750 S Fm-1463 Rd
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