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Black Forest Technology Park The Woodlands, TX 77381 Bureau 1 486 – 2 973 m² À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Le parc technologique de la Forêt-Noire propose des espaces prêts à emménager pour les locataires de petite et moyenne taille, jusqu'à un bâtiment entier, avec une gestion locale experte.
  • Déplacez-vous facilement grâce à un emplacement stratégique le long de l'artère principale de The Woodlands, à moins de 3 km de l'I-45, et à un vaste parking couvert et en surface.
  • À quelques minutes des principales destinations commerciales telles que The Woodlands Mall et Market Street, avec des équipements tels que Target, H-E-B, Nordstrom et Whole Foods.
  • À pied, vous rejoindrez le VillaSport Athletic Club and Spa, Black Walnut, Local Table, le Hopdoddy Burger Bar, le Paris Baguette, le Bellagreen, le Snooze, le Starbucks et bien plus encore.
  • Tirez parti du solide bassin de main-d'œuvre de The Woodlands, puisque 64,3 % de la main-d'œuvre est titulaire d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur, et 33 % du total des résidents ont moins de 25 ans.
  • Les entreprises actuellement basées dans le Black Forest Technology Park incluent Action Behavior Centers, InnoSpec, Clariant, KBI BioPharma, Solvay et RPC Oil & Gas.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 2 973 m²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Accès 24 h/24
  • Cour, Property Manager sur place, Enseigne sur pylône, Système de sécurité, Terrasse sur le toit, Espace d’entreposage, Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

Black Forest Technology Park
2750 Technology Forest Blvd
1 486 – 2 973 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2013
Surface de l’immeuble
2 973 m²
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 486 m²
Stationnement
127 Espaces
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 486 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

First floor features move-in-ready private offices and an auditorium-style training room.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 42 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Quai de chargement partagé
  • Convient pour 40 - 128 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 973 m² d’espace adjacent
  • Aire de réception
  • Étage du lobby
  • 2e étage
  • 1 486 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

The second floor has a large conference room and a cafeteria, with ample private offices all around.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 48 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Convient pour 40 - 128 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 973 m² d’espace adjacent
  • Cuisine
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 486 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 1 486 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
Black Forest Technology Park
2750 Technology Forest Blvd
1 486 – 2 973 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2013
Surface de l’immeuble
2 973 m²
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 486 m²
Stationnement
127 Espaces

2750 Technology Forest Blvd - 1er étage

Surface
1 486 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2750 Technology Forest Blvd - 2e étage

Surface
1 486 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2750 Technology Forest Blvd - 1er étage

Surface 1 486 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

First floor features move-in-ready private offices and an auditorium-style training room.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 40 - 128 Personnes
  • 42 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 973 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Étage du lobby
  • Quai de chargement partagé

2750 Technology Forest Blvd - 2e étage

Surface 1 486 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

The second floor has a large conference room and a cafeteria, with ample private offices all around.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 40 - 128 Personnes
  • 48 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 973 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Toilettes privées

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Découvrez The Woodlands parmi son large éventail de disponibilités et profitez de la tranquillité d'esprit grâce à l'assistance et aux connaissances locales de l'équipe de Black Forest Ventures. Le 2750 Technology Forest Boulevard s'étend sur 32 000 pieds carrés et l'ensemble du bâtiment est disponible. Il a été construit à l'origine comme siège social et favorise une atmosphère holistique, idéale pour les locataires individuels qui souhaitent fusionner des équipes et promouvoir la communauté sur le lieu de travail. Bien que sa stature de deux étages fasse officiellement du 2750 Technology Forest Boulevard un bâtiment de classe B, son développement selon les spécifications lui a permis de proposer une expérience de classe A. Le bâtiment comprend des bureaux privés bien orientés, des salles de formation et de conférence ultramodernes, un accès électronique, une vaste cafétéria, des finitions élégantes et un équipement moderne. Il y a également de nombreuses places de stationnement et les locataires ayant besoin de capacités de chargement ont accès à une baie peu profonde. Basée à The Woodlands, Black Forest Ventures connaît la région mieux que toute autre entreprise. De nombreux membres de l'équipe ont élu domicile à The Woodlands et ont tout intérêt à la réussite de leur communauté, un sentiment qui se reflète dans leur engagement envers les clients. Qu'il s'agisse du premier ou du 100e bureau d'une organisation, Black Forest Ventures s'efforce d'améliorer l'expérience de tous ses clients dans le cadre d'un partenariat pour la prospérité. Leurs espaces sont haut de gamme, offrant uniquement une qualité de classe A et une qualité de classe B à valeur ajoutée. Ils souhaitent que les environnements de bureau fonctionnent pour vous. Ils proposent donc des options flexibles pour augmenter ou réduire la taille en fonction de l'évolution des besoins de l'entreprise. The Woodlands est rapidement devenu un facteur prédominant dans le paysage professionnel de la région métropolitaine de Houston, car des mouvements organisationnels très médiatisés et une migration résidentielle aisée ont caractérisé les tendances de la région au cours de la dernière décennie. Le nombre de ménages dans un rayon de 16 km autour du parc a augmenté de 55 % entre 2010 et 2023, et même après cette migration, The Woodlands a toujours été classée meilleur endroit pour acheter une maison aux États-Unis en 2023 par Niche. Le parc technologique de la Forêt-Noire place les locataires parmi les meilleurs du marché, et son emplacement à trois kilomètres de l'Interstate 45 facilite l'accès aux résidents de partout. La zone immédiate comporte également un large éventail de facteurs. À quelques minutes de marche, les employés peuvent prendre leur café du matin au Black Walnut Café, manger un morceau au Hopdoddy Burger Bar et faire de l'exercice au VillaSport Athletic Club and Spa. Les sites touristiques de la région tels que Hughes Landing, le centre commercial Woodlands, Market Street et le pavillon Cynthia Woods Mitchell sont tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Property Manager sur place
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Terrasse sur le toit
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

BROCHURE DU PARC

À PROPOS DU QUARTIER LA RÉGION DES BOIS

The Woodlands est désormais considéré comme l'un des sites de bureaux les plus attractifs de la région métropolitaine de Houston. Elle a rejoint le groupe des principaux pôles de bureaux tels que Downtown, Energy Corridor, et la zone Galleria/Uptown en termes de désirabilité parmi les locataires de bureaux et d'activité significative de construction neuve.

L'ouverture récente de Grand Parkway et le nouveau développement de Springwoods Village, qui comprend des déménagements de locataires importants comme Southwestern Energy, HPI, ABS, et HPE, ont contribué à la croissance de la zone et à sa réputation en tant que foyer pour de nouveaux campus d'entreprises de grande taille.

The Woodlands continue de se transformer en une zone centrale exurbaine largement autonome et, à long terme, la zone devrait rester l'une des zones de bureaux les plus attrayantes de la région, en partie grâce à une forte démographie et à la croissance de la population. C'est également l'un des seuls environnements de vie, de travail et de loisirs en dehors de la boucle 610 et il compte certaines des meilleures écoles de la région.

La plus grande partie des nouveaux développements consiste en des bureaux construits sur mesure pour des entreprises locataires. La désirabilité de l'espace de bureau dans la zone et la forte demande pour ses nombreux attributs ont poussé les loyers à la hausse ces dernières années, où ils se classent maintenant parmi les cinq premiers à Houston.

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Bellagreen - - 8 min. à pied
Hopdoddy Burger Bar Hamburgers - 8 min. à pied
Snooze an A.M. Eatery - - 8 min. à pied
Sonic Drive-In Restauration rapide - 9 min. à pied
Starbucks Café USD 9 min. à pied
Avanti Italian Kitchen And Wine Bar- Research... Américain - 10 min. à pied
Sakekawa Japanese Sushi & Steak Grilladerie €€€ 14 min. à pied
Shanghai Bistro Bistro USD 14 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Capital One Banque 10 min. à pied

HÔTELS

Hyatt Place
146 chambres
5 min en voiture
Embassy Suites by Hilton
205 chambres
5 min en voiture
aloft Hotel
116 chambres
7 min en voiture

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(832) 813-7373 x2
Contact
Sean Quinn, Senior Vice President
(832) 813-7373 x2
Contact
Sean Quinn est le vice-président principal de la division de l'immobilier commercial de Black Forest Ventures. Sean a rejoint la division de l'immobilier commercial en mai 2011 après cinq ans en tant que gestionnaire d'actifs senior chez Black Forest Ventures.
  • ID de l’annonce: 29148523

  • Date de mise sur le marché: 20/09/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2750 Technology Forest Blvd, The Woodlands, TX 77381

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