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Building 210 2751 Roosevelt Rd
Bureau 28 – 334 m² À louer San Diego, CA 92106
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Positionnement stratégique à Liberty Station
- Une géographie riche en équipements
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 28 – 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
• Disponibilités de 28 m² à 335 m² • Rares unités d'angle disponibles • Baux de courte durée possibles • Intérieur récemment rénové • Espaces au 2ᵉ étage – accès par ascenseur • Excellentes vues et lumière naturelle • Emplacement stratégique à Liberty Station • Zone riche en commodités • Stationnement abondant
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 29 Personnes
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- De rares unités d'angle sont disponibles
- Intérieur récemment amélioré
- Vues imprenables et éclairage naturel
- Positionnement stratégique à Liberty Station
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2751 ROOSEVELT RD , SAN DIEGO, CA 92106
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 3 468 m² |
| Min. Divisible | 28 m² | Année de construction/rénovation | 1942/2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Min. Divisible | 28 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 468 m² |
| Année de construction/rénovation | 1942/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• Disponibilités de 300 pieds carrés à 3 600 pieds carrés • Rares unités d'angle disponibles • Baux à court terme disponibles • Intérieur récemment rénové • Espace au 2e étage — accès par ascenseur • Vues excellentes et éclairage naturel • Positionnement stratégique à Liberty Station • Une géographie riche en équipements • Stationnement abondant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Building 210 | 2751 Roosevelt Rd
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