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The Press 2751 S Dixie Hwy Local commercial 289 – 690 m² À louer West Palm Beach, FL 33405
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 401 m² | 3-10 Ans | 474,35 € /m²/an 39,53 € /m²/mois 190 026 € /an 15 835 € /mois | À déterminer | ||
| 5e étage | 289 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2751 S Dixie Hwy - 1er étage
Available Spaces 1st Generation Ground Floor Retail & Restaurant Space For Lease 4,312 SF with soaring ceilings, plus 1,039 SF of outdoor patio dining Features a designed front patio, side delivery entrance, and optional valet parking Capabale Rooftop Dining Experience on the 5th Floor Rooftop 3,115 SF indoor restaurant space paired with 2,690 SF of outdoor terrace Panoramic views of Downtown West Palm, Palm Beach Island, and much more. Perfect for an upscale dining or lounge concept. Why This Location? - High Visibility & Accessibility: Situated along Dixie Highway, connecting South Palm Beach to Downtown West Palm Beach, with neighbors like Antique Row and new additions Pink Steak and Joseph’s Classic Market in the same plaza. - Affluent Demographic: Surrounded by homes valued from $2M-$25M and a CBD dubbed “Florida’s Rodeo Drive,” where over 31.4% of households within 3 miles earn $100K+. - Prestigious Tenant Mix: Join The Palm Beach Post, Palm Beach Atlantic University, Starbucks, Restore, Tremble Pilates, Amped Fitness, and more. Lease Details: - Asking Rent: $50 NNN Base + OPEX CAMS - Customization: Delivered as-is or with tenant improvements (TI) negotiable - Future Potential: A 3.7-acre parcel currently used for parking offers room for expansion.
- Espace en excellent état
- Visibilité sur l'autoroute Dixie
- Hauts plafonds
- Beaucoup de lumière naturelle
- Superbes vues sur les toits du centre-ville de West Palm Beach
- Accès facile à la livraison pour le restaurant
- À proximité de l'autoroute
2751 S Dixie Hwy - 5e étage
This is the enclosed 5th floor rooftop indoor space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Salons by JC | Coiffeur/Barbier/Spa | 157 | International |
| SROA Capital | Immobilier | 3 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 690 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 11 478 m² |
| Stationnement | 42 Espaces | Surface totale du terrain | 5,53 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 690 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 42 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 11 478 m² |
| Surface totale du terrain | 5,53 ha |
| Année de construction | 1980 |
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