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Canyon Springs Riverside 2755 Canyon Springs Pky Local commercial 929 m² À louer Riverside, CA 92507
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Classe A
- Panneau de pylône, intersection signalisée, visibilité de l'autoroute
- Accès facile à l'I-215 et à l'I-60
- Ancré par Target, Five Below, PetSmart, McDonald
- Densément peuplé : plus de 250 000 habitants dans un rayon de 5 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 m² | Négociable | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 237 973 € /an 19 831 € /mois | Triple net (NNN) |
2800 Campus Pky - 1er étage
NAI Capital Commercial is pleased to present this 10,000 square foot Famous Footwear. Call to show. Available July 2025. Canyon Springs Marketplace is a Target anchored shopping center, followed by major retailers like Five Below, Chick Fil A, PetSmart, McDonalds, Quest Diagnostics, and more. Excellent condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Classe A de 10 000 pieds carrés disponible.
- Ancré par Target, Five Below, PetSmart, McDonald
- Panneau de pylône, intersection signalisée, visibilité de l'autoroute
- Densément peuplé : plus de 250 000 habitants dans un rayon de 5 miles
- Accès facile à l'I-215 et à l'I-60
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Famous Footwear
- Chaussures
- 1 223
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 315
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 223 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 315 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Canyon Springs Marketplace est un centre commercial ancré à Target, suivi par de grands détaillants tels que Five Below, Chick Fil A, PetSmart, McDonalds, Quest Diagnostics, etc. Construit en 2003. Propriété de classe A. Le zonage actuel est C-2. Situé entre les autoroutes I-215 et I-60, il y a un trafic constant de navetteurs, de professionnels locaux et de locaux. Plus de 250 000 habitants dans un rayon de 8 miles avec un revenu moyen de 90 000 dollars et plus. Plus de 30 000 voitures par jour sur Day St et Campus Parkway et environ 160 000 voitures par jour sur la section adjacente de l'I-60.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Canyon Springs Riverside | 2755 Canyon Springs Pky
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