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East Oakland Lofts 2755 E Oakland Park Blvd 130 – 475 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur le boulevard E. Oakland Park, avec un accès facile au boulevard N Ocean et à la route 1. À quelques minutes de la plage de Lauderdale.
- Les boutiques situées à proximité incluent le centre commercial Coral Ridge, le Sicilian Oven, le restaurant Rainbow Palace, le Cafe Seville, etc.
- Récemment modernisé avec des fenêtres et des portes conformes au code anti-ouragan
- Situé à 20 minutes de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale et de plusieurs établissements d'accueil à proximité, ce bâtiment est idéal pour les voyages d'affaires.
- Le bâtiment dispose de 28 places de stationnement avec un ratio de stationnement de 1,76, avec un accès facile depuis le boulevard E Oakland Park. Beaucoup de places de stationnement gratuites dans les rues
- Le système de sécurité comprend une entrée par clé USB 24 heures sur 24 et un système d'interphone
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Street visibility, parking, foot/vehicle traffic, Coral Ridge area, close to A1A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Aération – Ventilation
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,35 m
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
large open area- conference room- waiting room- 2 private office with option for a 3rd Can be leased as a shared office - each office has a locked door and open floor space space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 - 2,90 m
- Cuisine
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 10 Personnes
- Plafonds finis: 4,27 m
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Plafond apparent
- Planchers en bois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 130 m² | Négociable | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 44 422 € /an 3 702 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 2e étage, bureau 250 | 177 m² | 3-5 Ans | 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 38 516 € /an 3 210 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 169 m² | 3 Ans | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 44 841 € /an 3 737 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 44 422 € /an 3 702 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 38 516 € /an 3 210 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 169 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 44 841 € /an 3 737 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
Street visibility, parking, foot/vehicle traffic, Coral Ridge area, close to A1A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,35 m
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau 250
| Surface | 177 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 218,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
large open area- conference room- waiting room- 2 private office with option for a 3rd Can be leased as a shared office - each office has a locked door and open floor space space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 - 2,90 m
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
3e étage
| Surface | 169 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 265,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 10 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 4,27 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
APERÇU DU BIEN
Situé juste au nord du cœur de Lauderdale Beach, cet immeuble de bureaux se trouve à quelques minutes du centre commercial Coral Ridge, offrant un excellent trafic sur le boulevard E. Oakland Park. La propriété a fait l'objet de rénovations à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, fournissant des fenêtres résistantes aux chocs, des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des lieux de travail contemporains de style loft. Les améliorations apportées au bâtiment incluent un service de fibre optique haut débit précâblé dans les bureaux, des toilettes récemment rénovées conformes à l'ADA, une climatisation à source d'air frais conforme au nouveau code et un ascenseur rénové, des fenêtres et des portes conformes au code des ouragans. Le prix comprend le CAM et les services publics.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bureaux cloisonnés
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Cryo You
- Santé et assistance sociale
- 3e
- D'Apuzzo Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Direct Tips
- Finance et assurances
- 2e
- Obeity and Associates Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- RDC
- People's Government Services
- Services administratifs et de soutien
- 2e
- Prime Rock Management
- Immobilier
- 3e
- Rumin Esq
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Sunbound Travel
- Grossiste
- 2e
- Total Tickets
- Services
Présenté par
Steven D'Apuzzo
East Oakland Lofts | 2755 E Oakland Park Blvd
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