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Surfside Shoppes 2755 NW Federal Hwy Local commercial 74 m² À louer Stuart, FL 34994
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic intense
- Excellente visibilité sans obstruction
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2761 | 74 m² | Négociable | 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 16 217 € /an 1 351 € /mois | Triple net (NNN) |
2761 NW Federal Hwy - 1er étage – Bureau 2761
Exceptional commercial space now available in a boutique retail plaza on Martin County’s busiest stretch of US-1! This newly renovated unit features a welcoming reception area with natural light, two private rooms with sliding doors, a spacious open floor plan, a rear kitchenette, and an updated bathroom. With new vinyl plank flooring throughout, this versatile space is ideal for retail, salon, spa, or office use. Located just south of Treasure Coast Square Mall in a high-visibility, high-traffic area surrounded by popular retailers. Affordable monthly rent and a rare opportunity for a smaller retail space in a sought-after location—don’t miss out!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 760 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1982 |
| Façade | 66,45 m le NW Federal Hwy |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 66,45 m le NW Federal Hwy |
| Surface commerciale utile | 760 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité rare dans ce centre commercial situé directement sur le tronçon le plus fréquenté de l'US #1 dans le comté de Martin ! Situé juste au sud du centre commercial Treasure Coast Square, dans le quartier Who's Who of Retail Row, cet espace disponible offre une visibilité et une visibilité excellentes à un tarif mensuel abordable ! Difficile de trouver un petit espace commercial (800 pieds carrés) avec Prime US #1 Exposure !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Surfside Shoppes | 2755 NW Federal Hwy
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