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Valencia Village 27550 Newhall Ranch Rd
Local commercial 93 – 372 m² À louer Valencia, CA 91355
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéal pour les utilisateurs axés sur le commerce de détail, le secteur médical, les biens non rembourrés ou les services !
- Adjacent au lycée de Valence, à la patinoire Cube, à l'école privée Legacy et au club de tennis et de bien-être Paseo
- Situé sur le Cross Valley Connector, qui relie l'autoroute I-5 à l'autoroute 14 avec un trafic de plus de 50 000 CDP @ Center
- Disponible : unité 305 ou unité 306 de 1 000 pieds carrés chacune et unité 311 de 2 000 pieds carrés
- Juste à côté de nombreuses communautés résidentielles ainsi que d'une importante base d'emplois diurnes !
- Santa Clarita classée 4e ville la plus sûre du pays
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 305 | 93 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 35 845 € /an 2 987 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 306 | 93 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 35 845 € /an 2 987 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 311 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
27560 Newhall Ranch Rd - 1er étage – Bureau 305
L'unité 305 est adjacente à l'unité 306, offrant un espace commercial de 2 000 pieds carrés à louer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
27560 Newhall Ranch Rd - 1er étage – Bureau 306
L'unité 306 est actuellement reliée à l'unité 305, créant un espace commercial à louer de 2 000 pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
27530 Newhall Ranch Rd - 1er étage – Bureau 311
Ancien Studio de Fitness, Bail de Sous-location Disponible Jusqu'au 30-06-2026
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dominos Pizza
- Subway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 27550 NEWHALL RANCH RD , VALENCIA, CA 91355
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | 187,76 m le Newhall Ranch Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 780 m² |
| Stationnement | 240 Espaces | Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Dickason Dr |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 240 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 187,76 m le Newhall Ranch Rd |
| Surface commerciale utile | 2 780 m² |
| Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Dickason Dr |
À PROPOS DU BIEN
Valencia Village est un centre de quartier situé sur le Cross Valley Connector (Newhall Ranch Road) qui relie l'I-5 à la 14 Fwy dans la vallée de Santa Clarita. Ce centre offre une visibilité exceptionnelle, avec des entrées et des sorties faciles, tout en répondant aux besoins d'une importante population locale diurne et résidentielle dans la zone commerciale immédiate. Le centre est bien entretenu et se trouve juste à côté du lycée de Valence, de la Legacy Christian Academy, de la patinoire The Cube, du club de tennis et de bien-être Paseo ainsi que du parc d'affaires industriel et de bureaux de 12 millions de pieds carrés de Valence.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Valencia Village | 27550 Newhall Ranch Rd
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