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2756 NE 32nd St Immeuble residentiel 5 lots 1 425 391 € (285 078 €/Lot) Taux de capitalisation 5,90 % Fort Lauderdale, FL 33306

Immeubles residentiels 2756 NE 32nd St, Fort Lauderdale, FL 33306

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de 5 logements à proximité de la plage.
  • Situé au centre des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement
  • Une occupation à 100 % avec de beaux avantages !
  • Nouvelles résidences rénovées et propres
  • 14 places de stationnement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement exceptionnelle, à quelques minutes de Fort. Lauderdale Beach et situation centrale à proximité des magasins, des restaurants et des divertissements. Idéal pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti d'une bourse 1031. 5 résidences clé en main, quatre 1BD/1BA (une avec terrasse privée fermée) et une 2BD/1BA avec terrasse privée fermée. -Toutes les unités ont été rénovées avec des armoires de cuisine européennes, des comptoirs en granit, des sols en céramique partout, des portes de douche sans cadre, une entrée sans clé et des fenêtres et portes anti-ouragan. NOUVEAU TOIT, 2017. -La propriété est entièrement clôturée pour une intimité optimale, avec un aménagement paysager simple et nécessitant peu d'entretien, une laverie communautaire sur place générant des revenus supplémentaires et une grande cour commune. Grand parking avec 14 places réservées et réservées aux invités. La propriété est zonée RMM-25, ce qui ajoute des opportunités supplémentaires.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 425 391 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 285 078 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,09 ha
Taux de capitalisation 5,90 % Surface de l’immeuble 284 m²
Condition de vente 1031 Exchange Occupation moyenne 90%
Nb de lots 5 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1959
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
  • Logement, chambre étudiante
 Ratio de stationnement 0,43/1 000 m²
Prix 1 425 391 €
Prix par lot 285 078 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,90 %
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,09 ha
Surface de l’immeuble 284 m²
Occupation moyenne 90%
Nb d’étages 1
Année de construction 1959
Ratio de stationnement 0,43/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Micro-ondes
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Sols carrelés
  • Cuisine
  • Machine à glace
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Salle de séjour
  • Congélateur
  • Patio
  • Sans tabac

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cour
  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 1 2 247 € 93
1+1 4 1 601 € 46

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-42-24-03-0120 Évaluation totale 887 925 € (2025)
Évaluation du terrain 0 € (2025) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € (2025) Année d’imposition 2023

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-42-24-03-0120
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
887 925 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023

ZONAGE

Code de zonage RMM-25 (Multi-Family -RMM-25)
RMM-25 (Multi-Family -RMM-25)
(954) 709-9742

CONTACTS

  • Jonathan Keith
    Jonathan Keith
  • Erika Leiba
    Erika Leiba

  • ID de l’annonce: 32717616

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2756 NE 32nd St, Fort Lauderdale, FL 33306

Le Coral Ridge Country Club Estates Immeuble residentiel Bien à 2756 NE 32nd St, Fort Lauderdale, FL 33306 est actuellement disponible. Contactez One Sotheby's International pour plus d’informations.

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2756 NE 32nd St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 55
Shared community courtyard
2756 NE 32nd St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 54
WELCOME TO UNIT 1 ~ 2 BD/1BA
2756 NE 32nd St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 54
Unit 1 -LIVING ROOM
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Unit 1 -LIVING ROOM
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Unit 1 -LIVING ROOM
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Unit 1 -KITCHEN, door leads to enclosed private patio
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Unit 1 -KITCHEN, door leads to enclosed private patio
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UNIT 1 -KITCHEN
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Unit 1 -KITCHEN, door leads to enclosed private patio
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UNIT 1 -KITCHEN
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Unit 1 -KITCHEN
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Unit 1 - BEDROOM 2
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Unit 1 - BEDROOM 1
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Unit 1 - BEDROOM 1
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Unit 1 - BEDROOM 1
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Unit 1 - LIVING ROOM & BEDROOM 2
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Unit 1 - BEDROOM 2
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Unit 1 - BEDROOM 2
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Unit 1 - BEDROOM 2
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Unit 1 - BEDROOM 2 / BATH RROM
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Unit 1 - BATH ROOM
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Unit 1 - BATH ROOM
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Unit 1 - ENCLOSED PATIO
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UNIT 2 - FLOOR PLAN
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WELCOME TO UNIT 2 ~ 1 BD/1BA
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Unit 2 - LIVING ROOM
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Unit 2 - LIVING ROOM / DINING ROOM
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Unit 2 - LIVING ROOM / KITCHEN
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Unit 2 - LIVING ROOM
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Unit 2 - KITCHEN
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Unit 2 - BEDROOM
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Unit 2 - KITCHEN
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Unit 2 - BEDROOM
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Unit 2 - BEDROOM
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Unit 2 - BEDROOM
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Unit 2 - BEDROOM
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Unit 1, available to show - BATHROOM
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Unit 2 - BATHROOM
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Unit 2 - WALK IN CLOSET / STORAGE
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Unit 1, available to show - WALKIN CLOSET STORAGE
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Unit 1, available to show - PRIVATE ENCLOSED PATIO
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Unit 1, available to show - PRIVATE ENCLOSED PATIO
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Shared community courtyard
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Shared community courtyard
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Shared community courtyard
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Shared community courtyard
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Shared community courtyard
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Shared community courtyard
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Front of building & parking assigned (additional parking on the back of building)
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Front of building & parking assigned (additional parking on the back of building)
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Community Laundry
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Community Laundry
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Community Laundry

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2756 NE 32nd St
(954) 709-9742 x

2756 NE 32nd St

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Jonathan Keith

(954) 709-9742

(954) 709-9742

Erika Leiba

(561) 289-8400

(561) 289-8400

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