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Kingsbury Square 276 Kingsbury Grade 74 – 1 123 m² À louer Stateline, NV 89449
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Kingsbury Square est un centre de vente au détail et de bureaux à locataires multiples situé sur Kingsbury Grade à South Lake Tahoe, au Nevada.
- Kingsbury Grade relie la vallée de Carson au lac Tahoe et se trouve à proximité de la station de ski Heavenly, de pistes cyclables et de sentiers de randonnée ainsi que des plages du lac Tahoe.
- Le centre est une propriété professionnelle bien entretenue composée de 3 bâtiments offrant une excellente visibilité sur la rue.
- La composition des locataires comprend les secteurs médical, financier, du commerce de détail, de la restauration et plus encore.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 142 m² | Négociable | 256,04 € /m²/an 21,34 € /m²/mois 36 251 € /an 3 021 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1050 | 193 m² | Négociable | 256,04 € /m²/an 21,34 € /m²/mois 49 382 € /an 4 115 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 106 | 142 m² | Négociable | 256,04 € /m²/an 21,34 € /m²/mois 36 251 € /an 3 021 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 1000 | 188 m² | Négociable | 256,04 € /m²/an 21,34 € /m²/mois 48 192 € /an 4 016 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 203 | 103 m² | Négociable | 256,04 € /m²/an 21,34 € /m²/mois 26 475 € /an 2 206 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 205 | 74 – 177 m² | Négociable | 256,04 € /m²/an 21,34 € /m²/mois 45 433 € /an 3 786 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 207 | 103 – 177 m² | Négociable | 256,04 € /m²/an 21,34 € /m²/mois 45 433 € /an 3 786 € /mois | Brut modifié |
276 Kingsbury Grade - 1er étage – Bureau 105
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
276 Kingsbury Grade - 1er étage – Bureau 1050
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 17 Personnes
276 Kingsbury Grade - 1er étage – Bureau 106
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
276 Kingsbury Grade - 2e étage – Bureau 1000
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 17 Personnes
276 Kingsbury Grade - 2e étage – Bureau 203
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
276 Kingsbury Grade - 2e étage – Bureau 205
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 - 16 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
276 Kingsbury Grade - 2e étage – Bureau 207
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 - 16 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 123 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 74 m² | Surface commerciale utile | 3 902 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Stationnement | 90 Espaces | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 1 123 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 90 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 902 m² |
| Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Kingsbury Square est un centre de vente au détail et de bureaux à locataires multiples situé sur Kingsbury Grade à South Lake Tahoe, au Nevada. Le centre est une propriété professionnelle bien entretenue composée de 3 bâtiments offrant une excellente visibilité sur la rue. Kingsbury Grade relie la vallée de Carson au lac Tahoe et se trouve à proximité de la station de ski Heavenly, de pistes cyclables et de sentiers de randonnée, des plages du lac Tahoe et de toutes les autres commodités de Tahoe. La composition des locataires comprend les secteurs médical, financier, du commerce de détail, de la restauration et plus encore. Il s'agit du premier centre de bureaux de Lake Tahoe. Situé du côté Nevada de South Lake Tahoe, une communauté de montagne dynamique avec une population de résidents et de visiteurs qui aiment faire de la randonnée, du vélo, du SUP, de la natation, du kayak, du ski et du surf. La rive sud du lac Tahoe est en pleine renaissance : les anciens motels se transforment en logements branchés, une scène de brasseries artisanales en plein essor a émergé et de nouveaux restaurants ont le vent en poupe. La technologie attire les propriétaires d'entreprises et les travailleurs dévoués à promouvoir un mode de vie unique et actif autour des montagnes de la Sierra Nevada et du plus grand lac alpin d'Amérique du Nord. Une combinaison sans précédent qui fait de South Lake Tahoe la capitale mondiale du plein air.
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