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2760 Aurora Ave Bureaux/Local commercial 9 – 70 m² À louer Naperville, IL 60540
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Construction moderne
- Situé dans un quartier d'affaires bien établi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Chair Rental #1 | 60 m² | 3,66 m | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau Suite 1 | 9 m² | 3,66 m | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Chair Rental #1
Shared room chair rental for only $650 per month! Calling those beauty professionals looking to own and operate their own business! Perfect for a hairstylist, barber, hair braider, or other beauty professional looking to take their business to the next level. Salon Spa Suites offer a professional setting without the huge upfront cost. Monthly rent includes ALL utilities, kitchen / break room use, laundry facilities, and free WiFi! A hassle free space with 24 hour access in bustling commercial district of Naperville! Set your own hours, charge your own prices, sell your own product lines, and be your own boss! Stop waiting to break out on your own and take the next step!
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 8 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 12 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Planchers en bois
- Démarrage peu coûteux
- Lumière naturelle
- Construction moderne
1er étage, bureau Suite 1
Only $900 per month for your own private salons suite! Perfect for beauty professionals looking to own and operate their own business! Hairstylist, esthetician, lash technician, permanent makeup artist, body sculptor, hair braider, massage therapist, barber, botox technician, manicurist / nail technician, or any other beauty professional would thrive in this location. Private salon suites offer professional setting without the huge upfront cost. Monthly rent includes ALL utilities, kitchen / break room use, laundry facilities, and free WiFi! A hassle free space with 24 hour access in bustling commercial district of Naperville! Set your own hours, charge your own prices, sell your own product lines, and be your own boss! Stop waiting to break out on your own and take the next step!
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 1 - 20 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 12 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Planchers en bois
- Suite avec salon privé
- Cadre de salon professionnel
- Quartier commerçant animé
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 70 m² | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2006/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction/rénovation | 2006/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Des suites de salon privées sont disponibles à la location pour les professionnels de la beauté et de l'industrie qui souhaitent posséder et exploiter leur propre entreprise ! Parfait pour un coiffeur, une esthéticienne, un technicien en cils, un maquilleur permanent, un sculpteur corporel, un tresseur de cheveux, un coiffeur, un technicien en botox, un technicien en ongles, une manucure ou tout autre professionnel de la beauté qui souhaite faire passer son activité au niveau supérieur. Les suites de salon privées offrent un cadre professionnel sans frais initiaux énormes. Le loyer mensuel comprend TOUS les services publics, l'utilisation de la cuisine/salle de pause, la laverie et le WiFi gratuit ! Un espace sans tracas avec accès 24 heures sur 24 dans le quartier commerçant animé de Naperville ! Fixez vos propres horaires, facturez vos propres prix, vendez vos propres gammes de produits et devenez votre propre patron ! N'attendez plus pour vous évader et passez à l'étape suivante !
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2760 Aurora Ave
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