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Jefferson Plaza 2760 E Jefferson Local commercial 1 008 m² À louer Detroit, MI 48207
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense en journée
- Plan d'étage ouvert
- À proximité du centre-ville de Détroit et des autoroutes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 008 m² | 3,05 - 5,79 m | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 143 106 € /an 11 926 € /mois | À déterminer |
2720 E Jefferson Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,05 - 5,79 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 497
- International
- Gordon Food Service Store
- Autres commerces
- 244
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 497 | International |
| Gordon Food Service Store | Autres commerces | 244 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 008 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 360 m² |
| Stationnement | 88 Espaces | Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 1 008 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 88 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 360 m² |
| Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial offre une opportunité de choix dans un centre commercial très fréquenté, avec un Dollar Tree occupant actuellement 10 850 pieds carrés. L'établissement dispose d'un vaste parking, avec plus de 100 places disponibles pour les clients, garantissant une expérience pratique et accessible à la fois aux clients et aux employés. La place partage une allée avec Gordon Foods, ce qui améliore la visibilité et la fluidité de la circulation, tout en étant stratégiquement située à proximité de divers commerces et services populaires. La proximité de Sherwin Williams, Concentra, Wing Stop, Bucharest Grill, 7-11 et Meijer place le site dans un centre commercial animé, attirant à la fois les résidents locaux et les navetteurs. De plus, l'établissement se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville de Détroit, ce qui en fait un endroit facilement accessible pour ceux qui recherchent des options de vente au détail dans un cadre urbain dynamique. Cette combinaison de taille, d'emplacement et de commodités environnantes fait de cette propriété un choix idéal pour les entreprises de vente au détail ou de services qui cherchent à tirer parti d'une zone à fort trafic où la demande des consommateurs est forte.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
ADS Contracting
Jefferson Plaza | 2760 E Jefferson
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