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2760 NW 58th Ter Spécialité 323 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33313 820 930 € (2 539,20 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Immeubles à revenus résidentiels 2760 NW 58th Ter, Fort Lauderdale, FL 33313

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Triplex (3 unités chacune, 3 lits, 2 salles de bain complètes) Comme c'est la propriété en bon état, tous les volets en accordéon et les fenêtres avant du salon ont un impact.
Toutes les unités sont occupées par des locataires de la section 8. Le prix du renouvellement du bail de cette fermeture éclair pour 3 lits par Section8 est de 2 700 à 2 800 dollars par mois.
3 autres bâtiments triplex sont disponibles à la vente, veuillez nous contacter pour plus de détails.
Compteurs d'eau séparés, les locataires paient tous les services publics.
NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES
la présentation ne sera disponible pour les acheteurs sérieux que sur présentation d'une offre écrite et d'une preuve de fonds.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 82 552 € 186,60 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 82 552 € 186,60 €
Taxes 11 228 € 25,38 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 11 228 € 25,38 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 82 552 €
Annuel par m² 186,60 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 82 552 €
Annuel par m² 186,60 €
Taxes
Annuel 11 228 €
Annuel par m² 25,38 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 11 228 €
Annuel par m² 25,38 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 820 930 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 2 539,20 € Surface du lot 0,08 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface de l’immeuble 323 m²
Taux de capitalisation 8,50 % Nb d’étages 1
Condition de vente 1031 Exchange Année de construction 1974
Type de bien Spécialité Occupation Mono
Sous-type de bien Revenu résidentiel Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Prix 820 930 €
Prix par m² 2 539,20 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 8,50 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Revenu résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 323 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1974
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²

LIENS

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ZONAGE

Code de zonage RM-18
RM-18
(954) 600-7725

CONTACT

  • Avi Lifshitz
    Avi Lifshitz
  • ddbc

  • ID de l’annonce: 31471971

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2760 NW 58th Ter, Fort Lauderdale, FL 33313

Le Spécialité Bien à 2760 NW 58th Ter, Fort Lauderdale, FL 33313 est actuellement disponible à vendre. Contactez ddbc pour plus d’informations.

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04-2768 NW 58th Terrace-4
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02-2768 NW 58th Terrace-2
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03-2768 NW 58th Terrace-3
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05-2768 NW 58th Terrace-5
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06-2768 NW 58th Terrace-6
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07-2768 NW 58th Terrace-7
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08-2768 NW 58th Terrace-8
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09-2768 NW 58th Terrace-9
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10-2768 NW 58th Terrace-10
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11-2768 NW 58th Terrace-11
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12-2768 NW 58th Terrace-12
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13-2768 NW 58th Terrace-13
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14-2768 NW 58th Terrace-14
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15-2768 NW 58th Terrace-15
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16-2768 NW 58th Terrace-16
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18-2768 NW 58th Terrace-18
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29-2768 NW 58th Terrace-29
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30-2768 NW 58th Terrace-30
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31-2768 NW 58th Terrace-31
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32-2768 NW 58th Terrace-32
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