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Plaza Del Rancho 27600-27674 Newhall Ranch Rd
126 – 321 m² À louer Valencia, CA 91355
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéal pour les utilisateurs axés sur le commerce de détail, les bureaux, les biens meubles ou les services !
- Gestion sur site - Appropriation motivée
- Juste à côté de nombreuses communautés résidentielles ainsi que d'une importante base d'emplois diurnes
- Adjacent au parc industriel de Valence et au parc d'affaires de Rye Canyon, au lycée de Valence, à l'école privée Legacy et au club de tennis et de bien-être Paseo
- Situé sur le connecteur Cross Valley qui relie l'I-5 à l'autoroute 14
- Fort taux de trafic quotidien, dans une région à revenus élevés entourée d'une forte démographie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C75 | 195 m² | Négociable | 327,24 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 63 843 € /an 5 320 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D15 | 126 m² | Négociable | 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 44 839 € /an 3 737 € /mois | Triple net (NNN) |
27600-27674 Newhall Ranch Rd - 1er étage – Bureau C75
Cabinet d'Optométrie Existante
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
27600-27674 Newhall Ranch Rd - 1er étage – Bureau D15
Ancienne boutique de vente au détail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 854
- International
- Advanced Vision Care Optometry
- Autre bureau
- 1
- Local
- Back To Health Chiropractic
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- Casa Pasilla
- Restaurant
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- Opportunites for Learning
- Autres services
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- SCV Cleaners Inc
- Services
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 854 | International |
| Advanced Vision Care Optometry | Autre bureau | 1 | Local |
| Back To Health Chiropractic | Autre bureau | 2 | Local |
| Casa Pasilla | Restaurant | 1 | Local |
| Opportunites for Learning | Autres services | 2 | Local |
| SCV Cleaners Inc | Services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 27600-27674 NEWHALL RANCH RD , VALENCIA, CA 91355
À PROPOS DU BIEN
NAI Capital a le plaisir de proposer une suite commerciale à louer sur la PLAZA DEL RANCHO, un centre de quartier de 40 000 pieds carrés environ à Valence. Ce centre est situé à l'intersection très fréquentée de Newhall Rh Rd et Dickason Dr avec un trafic supérieur à 50 000 (CPD). Les propriétaires peuvent accueillir une grande variété d'utilisations dans ce centre qui bénéficie d'une excellente signalisation et d'un grand parking panoramique ouvert. Il y a une importante population diurne et résidentielle de 140 000 personnes dans un rayon de 5 miles, ce qui crée un trafic piétonnier tout au long de la journée et du soir. L'établissement est adjacent au centre industriel de Valence et au parc d'affaires de Rye Canyon, à proximité du lycée de Valence, de la Legacy Christian Academy, de la Trinity Classical Academy, du club de tennis Paseo, de la patinoire The Cube, du Heritage Soccer Park et des pistes cyclables. Les clients peuvent accéder facilement au centre via plusieurs artères, notamment les autoroutes I-5, SR-126 et Newhall Ranch Road, connue sous le nom de Cross Valley Connector.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Del Rancho | 27600-27674 Newhall Ranch Rd
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