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Lathrup Village Center 27601-27651 Southfield Rd Local commercial 167 m² À louer Southfield, MI 48076
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition à plus de 73 000 véhicules par jour.
- Stationnement pratique et abondant pour vos clients et employés ; plusieurs bordures de trottoir pour un accès facile au site.
- Nouveau terrain de stationnement, trottoir ou patio avant agrandi et bornes lumineuses attrayantes le long du trottoir de la ville.
- Bâtiment sud récemment rénové avec une grande façade pour une signalisation à haute visibilité.
- Des co-occupants exceptionnels, notamment la nouvelle Panera Bread, FedEx Office, H&R Block, Ashley Stewart, Lane Bryant, Rita's Italian Ice et d'autres.
- Projet de développement d'appartements de 150 unités de l'autre côté de la rue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 26745 | 167 m² | 5-20 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 37 986 € /an 3 165 € /mois | Triple net (NNN) |
27601-27651 Southfield Rd - 1er étage – Bureau 26745
Last remaining space available in our newly renovated Lathrup Village Center's southern building with exceptional co-occupants Middle Eats, Rita's Italian Ice and Custard, H&R Block, Salon Essential, Sobel Eye Care, plus the other Lathrup Village Center occupants FedEx Office, new Panera bread, Lane Bryant, and Ashley Stewart. This unit sports 20 feet of window frontage to display your brand's items and provide abundant natural light into the space. And with a glass rear entry door, tall ceilings, and spectacular façade signage opportunity to capture the eyes of the 73,000+ vehicles that drive in front of the location daily, you have an incredible opportunity to attract your customers. Package this with abundant parking surrounding the site, easy in and out for your customers, new parking lot, new enlarged storefront sidewalk, and new city sidewalk with bollard lighting, and your customers will come visit time after time from the enjoyable experience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Immense opportunité de signalisation de façade
- Les cooccupants nationaux assurent la circulation toute la journée
- Stationnement abondant autour du site
- Plus de 73 000 véhicules par jour devant le site
- 165 appartements proposés de l'autre côté de la rue
- Accès et sortie faciles grâce aux bordures de trottoir et aux feux de signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LATHRUP VILLAGE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- FedEx Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 446
- International
- Middle Eats
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Panera Bread
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Rita's Italian Ice and Custard
- Hébergement et restauration
- -
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- Salon Essential
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| FedEx Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 446 | International |
| Middle Eats | Hébergement et restauration | - | - |
| Panera Bread | Hébergement et restauration | - | - |
| Rita's Italian Ice and Custard | Hébergement et restauration | - | - |
| Salon Essential | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Lathrup Village Center est situé au cœur du comté d'Oakland, sur Southfield Road, qui compte plus de 73 000 véhicules par jour, juste en face du quartier commerçant de Lathrup Village et à seulement 4 pâtés de maisons de l'autoroute I-696, ce qui facilite l'accès à cette zone pour les visiteurs des communautés environnantes. La rénovation de la rénovation du bâtiment sud a été achevée en 2024, y compris l'agrandissement de la façade pour une excellente signalisation, une nouvelle opportunité publicitaire, un nouveau parking, des espaces de trottoir et de patio élargis, un éclairage de borne attrayant le long des trottoirs de la ville et l'accueil des nouveaux opérateurs multi-unités Rita's Italian Ice and Custard and Middle Eats. Les autres cooccupants du Lathrup Village Center sont une toute nouvelle Panera Bread moulue qui a ouvert ses portes en janvier 2024 en remplacement de leur café de 1997, FedEx Office, H&R Block, Ashely Stewart, Lane Bryant, etc. Ce quartier commerçant bénéficie de la circulation le matin, midi et soir, d'une population dense le jour et le soir avec de solides revenus disponibles, et de l'hôtel de ville du village de Lathrup, situé de l'autre côté de la rue, qui organise des événements communautaires tout au long de l'année. Un complexe d'appartements de 150 unités est proposé juste de l'autre côté de la rue. Il reste une place dans le centre du village de Lathrup, qui est un espace de 1 800 pieds carrés en boîte blanche. À VOIR ABSOLUMENT ! Le centre du village de Lathrup est détenu, géré et loué par nous, The Surnow Company, qui investit dans la communauté de Lathrup depuis 1978, et nous aimons continuer à placer la barre plus haut pour que les occupants, la résidence et la communauté puissent prospérer. Nous avons hâte de vous entendre.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lathrup Village Center | 27601-27651 Southfield Rd
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