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Robinson Plaza 27605 Robinson Rd
Local commercial 139 – 1 342 m² À louer Oak Ridge North, TX 77385
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement commercial de choix sur les très fréquentées Hanna Rd et Robinson Rd - 20 000 véhicules par jour
- Finition en pierre moderne avec aménagement paysager haut de gamme
- Indemnité T.I. Négociable
- Zone mal desservie d'Oak Ridge North avec 3 500 toits à proximité
- Rapport de stationnement 4:1000
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 – 448 m² | 5,18 - 5,49 m | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 80 011 € /an 6 668 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 139 – 894 m² | - | Négociable | 228,07 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 203 942 € /an 16 995 € /mois | Triple net (NNN) |
27605 Robinson Rd - 1er étage
Les espaces commerciaux seront proposés avec des allocations standard pour les améliorations locatives, destinées aux locataires bien qualifiés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,18 - 5,49 m
383 Robinson Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Domino's Pizza
- Enseigne
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- La Michoacana Spanish Ice Cream
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino's Pizza | Enseigne | - | - |
| La Michoacana Spanish Ice Cream | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 27605 ROBINSON RD , OAK RIDGE NORTH, TX 77385
| Espace total disponible | 1 342 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 139 m² | Façade | 243,84 m le Robinson Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 894 m² |
| Stationnement | 52 Espaces | Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 1 342 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 52 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 243,84 m le Robinson Rd |
| Surface commerciale utile | 894 m² |
| Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Premier bâtiment loué à presque 100 %. Venez rejoindre Domino's et la crème glacée espagnole La Michoacana ! Nous travaillons sur un bail pour l'intégralité du bâtiment 2. Pré-location d'un bâtiment commercial proposé (bâtiment 3) situé à l'angle des chemins Hanna et Robinson Circulation intense sur Hanna Rd avec environ 20 000 véhicules par jour. Plus de 28 800 pieds carrés d'espace commercial disponibles !
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Robinson Plaza | 27605 Robinson Rd
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