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DAVITA DIALYSIS | INFILL SAN FRANCISCO 2761 16th St Local commercial 1 119 m² À vendre San Francisco, CA 94103 8 815 990 € (7 877,68 €/m²) Taux de capitalisation 7,16 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long Term 12+ Year Corporate Backed Lease Featuring a 10% Rental Increase in 2028 and 2033, and FMV at Each Option w/ Annual 2% Increases.
  • DaVita is a leading provider of dialysis treatment, ranking as one of the largest in the world.
  • Extremely Dense San Francisco Submarket with over 792k People Residing within a 5-Mile Radius. Affluent Area.
  • High Quality Condominium Investment. Complete Renovation in 2022 w/ All New Systems, New Roof, and Full Seismic and Structural Retrofit.
  • Within the Mission District of San Francisco - a Central & Dynamic Neighborhood Renowned for its Cultural Richness and Strong Connection to the City.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

12+ Year Term | Mission District: Vibrant, Cultural, Tech Hub | Life-Sustaining Kidney Healthcare | Infill San Francisco: 792k+ People w/in 5-Mile Radius | Affluent Area: $162k+ Avg. HHI | Complete 2022 Renovation | Highly Walkable, Bike-Friendly w/ Transit Access | Minutes from Top Hospitals | Near UCSF Mission Bay

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 119 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1929/2022
Prix
8 815 990 €
Prix par m²
7 877,68 €
Taux de capitalisation
7,16 %
RNE
631 128 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
M1, San Francisco

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • DaVita Kidney Dialysis Center
  • Enseigne
  • 1 119 m²
  • -
  • Double net
  • Sept. 2037
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
DaVita Kidney Dialysis Center Enseigne 1 119 m² - Double net Sept. 2037

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
16th St Folsom St, E 17 428 2025 0,11 km
Harrison St 17th St, S 10 105 2025 0,14 km
Shotwell St 16th St, N 1 974 2025 0,16 km
17th St Harrison St, NE 7 818 2025 0,16 km
17th St Shotwell St, W 8 561 2025 0,18 km
17th St Harrison St, W 9 574 2025 0,19 km
Shotwell St 15th St, N 1 573 2025 0,21 km
16th St S Van Ness Ave, W 19 501 2025 0,22 km
Harrison St 17th St, N 9 324 2025 0,22 km
Shotwell St 18th St, S 6 983 2018 0,33 km
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Gas N Shop
U.S. Bank
Chase Bank
Herc Rentals
Safeway
24 Hour Fitness
Foods Co.
Trader Joe's
Stretchlab

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3572-020A Évaluation des aménagements 6 669 565 €
Évaluation du terrain 6 552 196 € Évaluation totale 13 221 761 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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