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– L’équipe LoopNet
2761 Us Highway 1
Lawrenceville, NJ 08648
Route One Center · Bien À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Visibility
- 20 ft Ceiling Height
- Heavy Demographics (ask for report)
- Heavy Foot Traffic Strip Mall
- Walkable to Residential Neighborhood
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de centre | Centre de quartier | Façade | 121,92 m le Rte 1 |
| Stationnement | 50 places | Surface commerciale utile | 3 250 m² |
| Magasins | 5 | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1962 |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 121,92 m le Rte 1 |
| Surface commerciale utile | 3 250 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DU BIEN
This retail commercial lease offers an outstanding opportunity in a thriving strip mall located at 2761 Brunswick Pike, Unit #2809, Lawrence Township, NJ. The available unit provides 4,750 square feet of prime retail space suitable for various businesses. This space is part of a five-unit complex, with a heavy, consistent flow of foot traffic. The presence of established businesses enhances the vibrant and diverse retail environment, making this a fantastic chance to utilize prime retail space in a bustling commercial hub. The property is zoned HC (Highway Commercial), ensuring high visibility and easy accessibility. The lease rate is competitively priced at $18.00 per square foot. The lease terms are Triple Net (NNN), tenants are responsible for 14% of shared expenses and property taxes. The property is leased "As-Is." Please note that proper insurance is required. Possible business ventures for this space include a pet supplies store, breakfast/lunch cafe, coffee shop, liquor store with a small bar, or a boutique. Supporting documents and demographic information can be found in the MLS.
- Visibilité de l’autoroute
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
