2762 State Highway 21 E
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2762 State Highway 21 E Industriel/Logistique 877 m² À vendre Caldwell, TX 77836 1 357 515 € (1 547,90 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'installation commerciale, industrielle et/ou de stockage à usages multiples située à proximité de la State Hwy 21/Corridor présidentiel qui coche toutes les cases ! Composé de 9 440 pieds carrés au total, dont un espace de bureau de 800 pieds carrés, un espace aménagé supplémentaire de 1 800 pieds carrés avec salle de réunion et toilettes, et 6 840 pieds carrés d'espace d'entrepôt ouvert chauffé. Le bâtiment a été rénové en 2022 et affiche un taux de finition des bureaux d'environ 27 %. Le bâtiment comprend une construction en fer rouge, des murs isolés, de l'électricité et du chauffage, de la climatisation. Cinq portes basculantes de 14 x 14 pieds, des évents de 16 pieds offrant la possibilité de diviser l'espace pour plusieurs utilisateurs si vous le souhaitez. L'espace ouvert de l'entrepôt est isolé par mousse et chauffé par des murs extérieurs de 16 pieds. Cette propriété offre un grand potentiel avec de nombreuses opportunités pour en faire un investissement idéal ou le siège d'une entreprise en pleine croissance. Situé à Caldwell, au Texas, siège du comté de Burleson, à seulement 4 km de l'intersection principale de l'autoroute 21 et de l'autoroute 36. Pas de zonage, situé en dehors des limites de la ville. Les services publics comprennent un puits d'eau avec une fosse septique aérobie. Alimentation triphasée et Internet par fibre disponibles depuis l'autoroute 21. La propriété est actuellement occupée par HIVE Batting Cages. Les affaires ne ferment pas et ne sont pas à vendre. Seuls les bâtiments et les propriétés sont à vendre.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 357 515 € | Surface du lot | 1,93 ha |
| Prix par m² | 1 547,90 € | Surface utile brute | 877 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Prix | 1 357 515 € |
| Prix par m² | 1 547,90 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,93 ha |
| Surface utile brute | 877 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31366 | Évaluation des aménagements | 1 037 167 € |
| Évaluation du terrain | 209 923 € | Évaluation totale | 1 247 091 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31366
Évaluation du terrain
209 923 €
Évaluation des aménagements
1 037 167 €
Évaluation totale
1 247 091 €
ZONAGE
| Code de zonage | None (Pas de zonage Situé dans le comté de Burleson, juste à l'extérieur des limites de la ville.) |
| None (Pas de zonage Situé dans le comté de Burleson, juste à l'extérieur des limites de la ville.) |
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