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Crown Valley Retail Center 27620-27680 Marguerite Pky Local commercial 84 – 471 m² À louer Mission Viejo, CA 92692
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense pendant la journée
- Excellente visibilité dans les rues
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 108 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 43 024 € /an 3 585 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 280 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 111 161 € /an 9 263 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 84 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 33 238 € /an 2 770 € /mois | Triple net (NNN) |
27680 Marguerite Pky - 1er étage – Bureau B
Space next to busy restaurant and Subway Sandwiches. Busy center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace sur les patins : excellente visibilité pour Marguerite Pky
27620-27660 Marguerite Pky - 1er étage – Bureau G
Space visible from Crown Valley and Marguerite Streets. Busy street/intersection and great visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cuisine
- Toilettes privées
27620-27660 Marguerite Pky - 1er étage – Bureau G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 604
- International
- Massage Envy
- Massage
- 1 433
- International
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 854
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 840
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 604 | International |
| Massage Envy | Massage | 1 433 | International |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 854 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 840 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial bien entretenu situé près des boutiques de Mission Viejo, du collège communautaire de Saddleback, de l'hôpital Mission Viejo et de la porte d'entrée du ranch Ladera. Caractéristiques modernes offrant une excellente visibilité depuis Marguerite et/ou Crown Valley pour pratiquement toutes les suites.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Remarc Management Inc
Crown Valley Retail Center | 27620-27680 Marguerite Pky
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