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End Cap - 9,600-20,400 27620 Tomball Pky Local commercial 446 – 1 895 m² À louer Tomball, TX 77375
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'ACHAT D'OPTIONS DE LOCATION ET/OU LE SBA PEUVENT-ILS ÊTRE POSSIBLES avec votre entreprise dans un espace END CAP de 9 600 à 20 400 pieds carrés ?
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 557 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B1,2,3 | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B3 | 892 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
27620 TX-249 Business - 1er étage – Bureau B
In-line contiguous space available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 895 m² d’espace adjacent
27620 TX-249 Business - 1er étage – Bureau B1,2,3
End Cap to 6 lane traffic between Costco and next to Walmart
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 895 m² d’espace adjacent
27620 TX-249 Business - 1er étage – Bureau B3
End Cap
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 895 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 895 m² | Façade | 99,97 m le Tx-249 Business |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 593 m² |
| Stationnement | 381 Espaces | Surface totale du terrain | 3,16 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 895 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 381 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 99,97 m le Tx-249 Business |
| Surface commerciale utile | 4 593 m² |
| Surface totale du terrain | 3,16 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
713-876-3766 Frank ou si vous devez inclure votre adresse e-mail pour répondre, vous devez envoyer votre e-mail à northkiwanissiouxfalls@gmail.com car nous ne sommes pas Loopnet Pro Active. Nous ne pouvons pas répondre à votre demande par e-mail en ligne, nous ne sommes pas des membres payants, vous devez appeler ou envoyer un SMS ou inclure votre e-mail ou votre téléphone avec une réponse. Circulation à 6 voies entre le nouveau Costco et la ville voisine (Walmart - parking attenant - Taco Bell également.) Espaces contigus disponibles : B-1, coin intérieur de 4800 pieds carrés, fait face à Walmart - peut être fermé à l'arrière d'un grand patio privé couvert pour le restaurant, bar possible. Le B-2, section centrale de 6000 pieds carrés, fait face à Walmart avec une façade de signalisation surélevée. Embout B-3, 9600df, face à la circulation à 6 voies et face à Walmart. Le courtier en crédit-bail perçoit une commission complète de 3 % jusqu'à 30 ans de location.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
GJ88 LLC
End Cap - 9,600-20,400 | 27620 Tomball Pky
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