Priest Gulch Campground and RV Park | 27646 Highway 145
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Priest Gulch Campground and RV Park 27646 Highway 145 Spécialité 638 m² À vendre Dolores, CO 81323 7 605 945 € (11 913,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'emplacement comprend 88 emplacements pour camping-cars avec électricité, eau et égouts, ainsi que 5 chalets et 4 emplacements pour tentes.
- Idéalement situé au bord de la rivière Dolores.
- La propriété est équipée de salles de bains/douches, d'une buanderie, d'un bureau et d'une supérette.
- À seulement 40 miles de Telluride et 72 miles de Durango.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le terrain de camping Priest Gulch est une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des terrains de camping et parcs de camping-cars les plus beaux et les mieux entretenus du Colorado. Située sur la rivière Dolores, cette propriété de 27 acres méticuleusement entretenue est détenue et exploitée par la même famille depuis plus de 30 ans. Le terrain de camping Priest Gulch compte 88 emplacements pour camping-cars, 5 chalets meublés et 4 emplacements pour tentes. Tous les emplacements pour camping-cars sont raccordées à l'électricité, à l'eau et aux égouts. Le bureau du terrain de camping comprend une boutique de cadeaux, un dépanneur et les locaux du directeur. Le belvédère fermé comprend des tables, une table de cuisson, un évier, un espace de préparation des aliments, un four micro-ondes et un réfrigérateur. Il est parfait pour les réunions entre amis et en famille. Les équipements comprennent également une aire de jeux, des douches, des toilettes et une buanderie. Le terrain de camping Priest Gulch est adjacent à la forêt nationale de San Juan et bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 40 km de Dolores et à 65 km de Telluride. Une tour de téléphonie cellulaire située à proximité assure la couverture des clients d'AT&T, de T-Mobile et de Verizon.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 605 945 € | Surface du lot | 10,95 ha |
| Prix par m² | 11 913,52 € | Surface de l’immeuble | 638 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes | Zonage | HISTZ |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 7 605 945 € |
| Prix par m² | 11 913,52 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 10,95 ha |
| Surface de l’immeuble | 638 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Zonage | HISTZ |
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
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