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Logan Square Prime Retail For Lease on Corner 2769-2787 N Milwaukee Ave
Local commercial 133 – 565 m² À louer Chicago, IL 60647
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de premier ordre
- Facilement accessible par les transports en commun
- Emplacement à haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2771 | 133 m² | - | Négociable | 306,52 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 40 892 € /an 3 408 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2779 | 183 m² | 3,58 m | Négociable | 257,08 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 47 122 € /an 3 927 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2787 | 248 m² | 3,58 m | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 85 842 € /an 7 154 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2771
– Espaces commerciaux de premier choix disponibles au cœur de Logan Square, sur Milwaukee Avenue, à l'angle de Diversey et Kimball – Espaces lumineux avec de grandes fenêtres, une salle de bain conforme aux normes ADA et une salle technique équipée d'un évier de nettoyage – Emplacement très visible avec un trafic moyen de plus de 13 100 véhicules par jour, situé dans un corridor commercial dense avec une forte affluence piétonne, en face de Gap Outlet, Unanimous Boxing Gym, Pinot’s Palette, Bank of America, Hopewell Brewery et The Dill Pickle – Facilement accessible par les transports en commun, situé sur les lignes de bus CTA #56 Milwaukee / #76 Diversey, à quelques pas de la ligne de bus #82 Kimball/Homan et à moins d’un pâté de maisons de la station Logan Square de la ligne bleue du CTA (entrée Spaulding)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé au cœur de Logan Square
- Situé au cœur de Logan Square
- Emplacement à haute visibilité
1er étage, bureau 2779
– Espace de vente au détail de 183 m² (1,973 Sq Ft) plus ~71 m² (770 Sq Ft) de sous-sol disponible au cœur de Logan Square, sur Milwaukee Avenue, juste au sud de Diversey et Kimball. – Lumineux avec de grandes fenêtres, une salle de bain conforme aux normes ADA et une salle technique équipée d’un évier de nettoyage. – Emplacement très visible avec un trafic moyen de plus de 13,100 véhicules par jour, situé dans un corridor commercial dense avec une forte affluence piétonnière, en face de Gap Outlet, Unanimous Boxing Gym, Pinot’s Palette, Bank of America, Hopewell Brewery et The Dill Pickle. – Facilement accessible par les transports en commun, situé sur les lignes de bus CTA #56 Milwaukee / #76 Diversey, à quelques pas de la ligne de bus #82 Kimball/Homan et à moins d’un bloc de la station Logan Square de la ligne bleue CTA (entrée Spaulding). 2779 N Milwaukee – 30 $ / m² – NNN – Ancien café – Entrées sur Milwaukee et Diversey
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,58 m
- Sous-sol
- Des espaces lumineux avec de grandes fenêtres
- Emplacement à haute visibilité
- Facilement accessible par les transports en commun
- Espace au sous-sol d'environ 770 pieds carrés inclus
1er étage, bureau 2787
– Espace commercial d'angle de 248 m² disponible au cœur de Logan Square, sur Milwaukee Avenue, juste au sud de Diversey et Kimball. – Lumineux avec de grandes fenêtres, une salle de bain conforme aux normes ADA et une salle technique avec évier de nettoyage. – Emplacement très visible avec un trafic moyen de plus de 13 100 véhicules par jour, situé dans un corridor commercial dense avec un fort passage piétonnier, en face de Gap Outlet, Unanimous Boxing Gym, Pinot’s Palette, Bank of America, Hopewell Brewery et The Dill Pickle. – Facilement accessible par les transports en commun, situé sur les lignes de bus CTA #56 Milwaukee / #76 Diversey, à quelques pas de la ligne de bus #82 Kimball/Homan et à moins d’un pâté de maisons de la station Logan Square de la ligne bleue CTA (entrée Spaulding). – 2787 N Milwaukee – 35 $ / m² – NNN – Anciennement AT&T
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,58 m
- Lumineux avec de grandes fenêtres
- Emplacement à haute visibilité
- Facilement accessible par les transports en commun
- Espace d'angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2769-2787 N MILWAUKEE AVE , CHICAGO, IL 60647
À PROPOS DU BIEN
— Des espaces commerciaux de premier ordre disponibles au cœur de Logan Square, sur Milwaukee Avenue, juste au sud de Diversey et Kimball — Des espaces lumineux avec de grandes fenêtres, une salle de bain ADA et une salle mécanique avec un lavabo à serpillère. — Emplacement très visible avec un trafic moyen de plus de 13 100 véhicules par jour, situé dans un corridor commercial dense très fréquenté en face de Gap Outlet, Unanimous Boxing Gym, Pinot's Palatte, Bank of America, Hopewell Brewery et The Dill Pickle. — Facilement accessible par les transports en commun, situé sur les lignes de bus CTA #56 Milwaukee/#76 Diversey, à quelques pas du bus #82 Kimball/Homan et à moins d'un pâté de maisons de la station Logan Square sur la ligne bleue du CTA (entrée Spaulding). Unités disponibles : 2787 N Milwaukee — 35 $/pied carré — NNN - 2 670 pieds carrés d'espace d'angle - Ancien AT&T 2779 N Milwaukee — 30 $/pied carré — NNN - 1 973 pieds carrés plus environ 770 pieds carrés de sous-sol - Ancien café - Entrées sur Milwaukee et Diversey 2773 N Milwaukee — 5 500 $/mois — Brut modifié - 1 450 pieds carrés au 1er étage et environ 3 000 pieds carrés au sous-sol - Actuellement, Dial M pour un magasin de meubles modernes - Disponible le 1er mai 2023
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Logan Square Prime Retail For Lease on Corner | 2769-2787 N Milwaukee Ave
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