2023 Downtown Irvine Duplex | 277 Broadway St
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2023 Downtown Irvine Duplex 277 Broadway St Immeuble residentiel 2 lots 212 467 € (106 234 €/Lot) Irvine, KY 40336
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- parking en béton pour accueillir tous les locataires
- entretien facile par le propriétaire
- toutes les nouvelles finitions intérieures et pas de moquette
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avis aux investisseurs ! Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous veniez de démarrer votre portefeuille locatif, ce duplex est trop beau pour le laisser passer ! Les nouveaux acheteurs peuvent vivre dans un logement et percevoir des revenus locatifs dans l'autre. La particularité de ce duplex est son emplacement accessible à pied, son intérieur moderne rénové et sa cour spacieuse. À seulement 3 km de l'hôpital et de divers autres employeurs, chaque logement comprend 2 chambres et 2 salles de bains avec un salon et une cuisine à aire ouverte. Le revêtement de sol est une planche de vinyle durable et magnifique. Les appareils sont en acier inoxydable et chacun est entièrement équipé. Tous les appareils de cuisine transmettent. Il y a de nombreux parkings en béton pour les locataires et les invités. Les porches sont confortables et les spacieuses cours avant et arrière offrent de nombreux espaces de loisirs aux locataires. Le 275 Broadway Street est également à vendre.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
22 309 €
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104,41 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
22 309 €
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104,41 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
2 479 €
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11,60 €
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| Total des frais |
2 479 €
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11,60 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 22 309 € |
| Annuel par m² | 104,41 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 22 309 € |
| Annuel par m² | 104,41 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 479 € |
| Annuel par m² | 11,60 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 479 € |
| Annuel par m² | 11,60 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisinière
- Porche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Collecte d’ordures – Sur rue
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+4 | 2 | 1 107 € | 107 |
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