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Corner Retail - The Strand Downtown WPB 277 Evernia St
Local commercial 169 m² Immeuble 4 étoiles À louer West Palm Beach, FL 33401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement du trophée et excellente démographie dans le centre-ville de West Palm Beach
- Situé à moins d'une heure de route de Fort Lauderdale
- À 3 pâtés de maisons du Tri-Rail et du train Brightline
- 3 places de parking attribuées - utilisations commerciales également à des fins médicales
- Passerelle vers un grand nombre d'opportunités résidentielles, commerciales, de divertissement et culturelles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau MU-5 | 169 m² | 4,57 m | Négociable | 494,38 € /m²/an 41,20 € /m²/mois 83 638 € /an 6 970 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau MU-5
Espace commercial d'angle spectaculaire au cœur du centre-ville de West Palm Beach. Local commercial en rez-de-chaussée dans une tour résidentielle de luxe récemment construite, classée AAA. Cet espace dispose de baies vitrées du sol au plafond, d'une salle de bain accessible aux personnes handicapées et de places de stationnement sur site. Excellente visibilité sur les rues Evernia et Olive. Emplacement d'angle idéal au cœur de West Palm Beach, à seulement deux blocs de l'Intracoastal Waterway et de la célèbre Clematis Street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 4,57 m
- Emplacement du trophée et excellente démographie
- 3 espaces assignés
- À deux pâtés de maisons au sud de Clematis St.
- À cinq pâtés de maisons de Tri-Rail et Brightline
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 277 EVERNIA ST , WEST PALM BEACH, FL 33401
| Espace total disponible | 169 m² | Surface commerciale utile | 18 581 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 18 581 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Spectaculaire espace commercial de 2e génération au cœur du centre-ville de West Palm Beach. Condo commercial au rez-de-chaussée dans une tour résidentielle de classe AAA récemment développée. Cet espace dispose de fenêtres allant du sol au plafond, d'une salle de bains pour personnes handicapées et de places de parking sur place. Excellente façade sur Evernia et Olive Street. Emplacement d'angle au cœur de West Palm Beach, à seulement deux pâtés de maisons de l'Intracoastal Waterway et de la célèbre Clematis Street. Également disponible à la vente Usage médical autorisé Brochure de la propriété : https://facommercial.com/properties/?propertyId=1123703-lease
- Climatisation
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Présenté par
Corner Retail - The Strand Downtown WPB | 277 Evernia St
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