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Full Bar plus 23 Units - Sails Inn 277 N Gallatin Ave Immeuble residentiel 23 lots 722 754 € (31 424 €/Lot) Taux de capitalisation 11,51 % Uniontown, PA 15401
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unique property with tons of upside.
- Bar and hospitality space that supports long and short term rentals - incredible owner/user opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété multifamiliale de 17 unités avec bar entièrement opérationnel évaluée ensemble pour un total de 1 300 000$. Le vendeur serait prêt à autofinancer la vente.
17 unités : 14 à 1 chambres partagent 3 salles de bains, cuisine (12 @350 ,2 @450) 3 unités-1 lit, cuisine (2 @500 ,1 @500) Tri-plex : 2 lits principaux, salle de bain, cuisine (800) 2e étage, cuisine (600) Sous-sol à 1 lit, salle de bain, cuisine (500) Duplex : 2 lits principaux, salle de bain, cuisine (750) 2e étage - 3 lits, baignoire, cuisine (900) Bungalow : 1 Lit, salle de bain, cuisine (750) Bar : bar de l'hôtel - Licence d'alcool disponible/15 tabourets de bar, 4 cabines, 4 cabines, salle de jeux, cuisine, salle polyvalente.
Le NOI est à peu près exact, il n'inclut pas le loyer éventuel du bar et tient compte des impôts, des assurances et des services publics en 2023.
17 unités : 14 à 1 chambres partagent 3 salles de bains, cuisine (12 @350 ,2 @450) 3 unités-1 lit, cuisine (2 @500 ,1 @500) Tri-plex : 2 lits principaux, salle de bain, cuisine (800) 2e étage, cuisine (600) Sous-sol à 1 lit, salle de bain, cuisine (500) Duplex : 2 lits principaux, salle de bain, cuisine (750) 2e étage - 3 lits, baignoire, cuisine (900) Bungalow : 1 Lit, salle de bain, cuisine (750) Bar : bar de l'hôtel - Licence d'alcool disponible/15 tabourets de bar, 4 cabines, 4 cabines, salle de jeux, cuisine, salle polyvalente.
Le NOI est à peu près exact, il n'inclut pas le loyer éventuel du bar et tient compte des impôts, des assurances et des services publics en 2023.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 722 754 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 31 424 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 927 m² |
| Taux de capitalisation | 11,51 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 23 | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Corridor | Intérieur |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 722 754 € |
| Prix par lot | 31 424 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,51 % |
| Nb de lots | 23 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 927 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38-01-0146 | Évaluation des aménagements | 47 013 € |
| Évaluation du terrain | 3 512 € | Évaluation totale | 50 525 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
38-01-0146
Évaluation du terrain
3 512 €
Évaluation des aménagements
47 013 €
Évaluation totale
50 525 €
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Full Bar plus 23 Units - Sails Inn | 277 N Gallatin Ave
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