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277 Park Ave Bureau 1 033 – 23 002 m² Immeuble 4 étoiles À louer New York, NY 10172
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment emblématique de Park Avenue en cours de rénovation de plus de 100 millions de dollars, dirigé par l'architecte primé Bohlin Cywinski Jackson.
- Rejoignez les principaux locataires de bureaux tels que JPMorgan Chase & Co., Sumitomo Mitsui Banking Corp, Visa et l'Agricultural Bank of China.
- Les équipements pour les locataires comprennent un salon à double hauteur, des salles de conférence, une salle de sport, un parking et un nouveau café sur place
- Les mises à niveau de l'infrastructure comprennent des murs multimédias artistiques ultramodernes, des systèmes de sécurité et d'accès pour les visiteurs, ainsi que des systèmes de contrôle CVC.
- Les rénovations comprennent une place avec des espaces verts, de nouvelles façades au rez-de-chaussée, des entrées agrandies et de nouveaux auvents d'entrée.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 686 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 686 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 462 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 462 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 462 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Principalement open space
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 385 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 385 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 861 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 17e étage | 4 514 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | 01/04/2026 |
| 18e étage | 2 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | 01/04/2026 |
| 21e étage | 2 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | 01/04/2026 |
| 22e étage | 2 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | 01/04/2026 |
| 23e étage | 2 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | 01/04/2026 |
| 29e étage | 1 033 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 32e étage | 2 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 35e étage | 2 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | 01/04/2026 |
| 36e étage | 2 277 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | 01/04/2026 |
| 49e étage | 2 287 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | 01/04/2026 |
17e étage
| Surface |
| 4 514 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
18e étage
| Surface |
| 2 171 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
21e étage
| Surface |
| 2 151 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
22e étage
| Surface |
| 2 157 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
23e étage
| Surface |
| 2 154 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
29e étage
| Surface |
| 1 033 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
32e étage
| Surface |
| 2 151 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
35e étage
| Surface |
| 2 108 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
36e étage
| Surface |
| 2 277 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
49e étage
| Surface |
| 2 287 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
17e étage
| Surface | 4 514 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2026 |
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 686 m² d’espace adjacent
18e étage
| Surface | 2 171 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2026 |
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 686 m² d’espace adjacent
21e étage
| Surface | 2 151 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2026 |
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 462 m² d’espace adjacent
22e étage
| Surface | 2 157 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2026 |
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 462 m² d’espace adjacent
23e étage
| Surface | 2 154 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2026 |
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 462 m² d’espace adjacent
29e étage
| Surface | 1 033 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
32e étage
| Surface | 2 151 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Principalement open space
35e étage
| Surface | 2 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2026 |
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 385 m² d’espace adjacent
36e étage
| Surface | 2 277 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2026 |
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 385 m² d’espace adjacent
49e étage
| Surface | 2 287 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2026 |
Space Features: To be delivered white box. Building Features: Newly renovated lobby designed by BCJ Architects. The new Amenity Center includes ground floor access to fitness center (including basketball court); large and small conferencing capability; food and beverage via David Burke Hospitality . Wellness center will offer private training, acupuncture, chiropractor, PT and nutritionist.
- Principalement open space
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 861 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le 277 Park Avenue, situé entre les 47e et 48e rues, est un immeuble de bureaux emblématique de New York. L'architecte primé Bohlin Cywinski Jackson est en train de remanier cette propriété emblématique conçue par Emery Roth + Sons en investissant plus de 100 millions de dollars dans des améliorations d'équipement. Ces rénovations comprennent une place extérieure avec des espaces verts, une entrée agrandie de Park Avenue donnant sur le hall immersif avec une hauteur de plafond de 30 pieds, des murs médiatiques ultramodernes avec l'image de marque des locataires et des messages personnalisés, ainsi que des ascenseurs de répartition des destinations. Les améliorations apportées à l'infrastructure du bâtiment offriront les derniers systèmes de sécurité et d'accès pour les visiteurs, la modernisation de la centrale de refroidissement, des compresseurs économes en énergie dotés des systèmes de contrôle les plus récents, des heures d'ouverture prolongées du système CVC et un générateur de secours couvrant tous les systèmes de sécurité des personnes. Les équipements pour les locataires comprennent un garage et un café sur place. Vous trouverez également l'espace d'agrément sur place avec un salon à double hauteur, des salles de conférence et un espace d'entraînement baigné de lumière naturelle offrant des installations d'entraînement sportif spécialisées et l'accès à une équipe d'entraîneurs personnels experts et de physiothérapeutes agréés. Occupé par ses propriétaires et géré par la Stahl Organization, le 277 Park Avenue est l'adresse de certaines des entreprises les plus prospères du monde, notamment JPMorgan Chase, Sumitomo Mitsui Banking Corp, Visa, ANZ Bank et Agricultural Bank of China. La proximité du bâtiment avec des sites d'intérêt et des centres de transport tels que Grand Central et le Rockefeller Center fait du 277 Park Avenue un endroit stratégique pour le succès de l'organisation.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Centre de fitness
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Lexington Brass | Américain | €€€ | 2 min. à pied |
| Diamobu Japanese Deli Grocery | Japonais | USD | 3 min. à pied |
| Viennese Deli | Traiteur | USD | 4 min. à pied |
| Toscana 49 | Italien | €€€ | 3 min. à pied |
| Maggie's Place | Irlandais | €€ | 5 min. à pied |
| Bull & Bear | Steak | €€€€ | 4 min. à pied |
| Sushi Ann | Sushi | €€€€ | 4 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER DISTRICT DE LA PLAZA
Le Plaza District est l'une des destinations de bureaux les plus importantes et les plus en vue du pays. La proximité de Central Park, l'accès à des boutiques de premier ordre le long des Cinquième et Madison Avenues et l'abondance d'options de transport en commun font de ce quartier un choix de premier ordre pour les locataires.
Le quartier abrite de nombreuses sociétés nationales et multinationales, dominées par des locataires des secteurs financier et juridique. Parmi les plus grands occupants du quartier figurent les géants de la finance JPMorgan Chase, Blackstone et Lazard. Mais le quartier accueille également des locataires des secteurs créatifs des médias et du design, tels que CBS Media et Polo Ralph Lauren.
À l'avenir, le Plaza District bénéficiera du projet de JPMorgan Chase de tirer parti de la législation Midtown Rezoning et de construire son siège social de 2,5 millions de pieds carrés au 270 Park Avenue.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Mark Boisi, Executive Vice Chair
Bryan Boisi, Vice Chair
En 2013, Bryan a été reconnu comme l'une des « étoiles montantes » du cabinet lors de sa National Leadership Conference. Ce prix prestigieux est décerné au membre de l'équipe le plus performant d'une classe d'élite.
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Bryan était analyste des investissements et membre de l'équipe des relations avec la clientèle institutionnelle d'un gestionnaire de placements détenu par ses employés. Son exposition précoce aux principaux aspects de la finance a contribué à la liste de clients prospères de Bryan spécialisés dans le capital-investissement, la gestion de patrimoine et les investissements alternatifs.
Stephen Bellwood, Executive Managing Director
Stephen a été classé parmi les 200 meilleurs courtiers de Cushman & Wakefield à l'échelle nationale en 2017 et 2019. L'expérience de Stephen couvre pratiquement tous les types de scénarios, qu'il s'agisse d'acquisitions et de cessions complexes de crédit-bail ou de stratégies de portefeuille nationales, souvent pour des organisations de premier plan opérant sur les scènes nationale et mondiale et créant des liens durables avec ses clients. En plus de travailler avec les occupants, Stephen possède également une vaste expérience auprès des propriétaires, ayant représenté certains des immeubles de bureaux les plus importants de Manhattan, notamment le 654 Madison Avenue, 475 Tenth Avenue, 546 Fifth Avenue, 14 Wall Street, 1745 Broadway, 623 Fifth Avenue, 199 Water Street et 366 Madison Avenue.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE EMERY ROTH & SONS, P.C.
Présenté par
277 Park Ave
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