Four Property Triplex Portfolio
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Four Property Triplex Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 4 biens 3 605 130 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4 bâtiments
- Unités à trois chambres/2 salles de bain
- 12 unités
- Superficie de l'unité : 1 215 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Financement disponible pour les vendeurs.
STL Commercial a été retenue exclusivement pour faciliter la vente d'un portefeuille de triplex de quatre propriétés à Lauderhill en Floride. Le portefeuille comprend un total de 12 appartements, tous dotés de 3 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie d'environ 1 215 pieds carrés. Chaque unité dispose de 2 places de stationnement désignées, pour un total de 24 places de stationnement sur l'ensemble du portefeuille. Tous les bâtiments ont été récemment rénovés et sont extrêmement bien entretenus, ce qui les rend très attrayants pour les futurs locataires.
Actuellement, le loyer moyen par logement est de 2 750$ par mois. La section 8 pour les unités de trois chambres situées dans le code postal de la propriété autorise des loyers allant jusqu'à 3 157 dollars par mois. Fournir une composante à valeur ajoutée pour les investisseurs de la section 8.
La propriété est stratégiquement située à la frontière de Lauderhill et de Sunrise, en Floride, à seulement 1,6 km à l'ouest de l'autoroute FL Turnpike et d'Oakland Park Blvd, offrant aux locataires un accès facile et de nombreux commerces, restaurants et utilisations commerciales à proximité. Ce portefeuille représente une option phénoménale pour les investisseurs qui cherchent à détenir des actifs de valeur et stabilisés ainsi qu'un potentiel de croissance à long terme.
Les 5701, 5711 et 5721 NW 28th St sont des propriétés identiques.
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
NEUF : 274 955$
Taux de capitalisation : 6,7 %
Financement disponible pour les vendeurs
65 % LTV
STL Commercial a été retenue exclusivement pour faciliter la vente d'un portefeuille de triplex de quatre propriétés à Lauderhill en Floride. Le portefeuille comprend un total de 12 appartements, tous dotés de 3 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie d'environ 1 215 pieds carrés. Chaque unité dispose de 2 places de stationnement désignées, pour un total de 24 places de stationnement sur l'ensemble du portefeuille. Tous les bâtiments ont été récemment rénovés et sont extrêmement bien entretenus, ce qui les rend très attrayants pour les futurs locataires.
Actuellement, le loyer moyen par logement est de 2 750$ par mois. La section 8 pour les unités de trois chambres situées dans le code postal de la propriété autorise des loyers allant jusqu'à 3 157 dollars par mois. Fournir une composante à valeur ajoutée pour les investisseurs de la section 8.
La propriété est stratégiquement située à la frontière de Lauderhill et de Sunrise, en Floride, à seulement 1,6 km à l'ouest de l'autoroute FL Turnpike et d'Oakland Park Blvd, offrant aux locataires un accès facile et de nombreux commerces, restaurants et utilisations commerciales à proximité. Ce portefeuille représente une option phénoménale pour les investisseurs qui cherchent à détenir des actifs de valeur et stabilisés ainsi qu'un potentiel de croissance à long terme.
Les 5701, 5711 et 5721 NW 28th St sont des propriétés identiques.
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
NEUF : 274 955$
Taux de capitalisation : 6,7 %
Financement disponible pour les vendeurs
65 % LTV
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 605 130 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 2 198 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,71 % | Surface totale de l’immeuble | 1 640 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 605 130 € |
| Prix/m² | 2 198 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,71 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 640 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 5721 NW 28th St, Lauderhill, FL 33313 | Immeuble residentiel | 334 m² | 1963 | - |
| 5701 NW 28th St, Fort Lauderdale, FL 33313 | Immeuble residentiel | 637 m² | 1973 | - |
| 2770 NW 58th Ter, Lauderhill, FL 33313 | Immeuble residentiel | 334 m² | 1972 | - |
| 5711 NW 28th St, Lauderhill, FL 33313 | Immeuble residentiel | 334 m² | 1972 | - |
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