27700 Avenida Terrazo Immeuble residentiel 7 lots 1 582 740 € (226 106 €/Lot) Taux de capitalisation 3,95 % Cathedral City, CA 92234

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété locative de 7 unités bien entretenue dans un charmant quartier résidentiel de maisons unifamiliales. Composées de six unités d'une chambre, 1 salle de bain et une unité de 2 chambres et 2 salles de bain, toutes les unités disposent de compteurs de gaz et d'électricité séparés permettant aux locataires de payer les services publics. Il y a une buanderie commune à l'usage des locataires, ce qui génère également des revenus supplémentaires pour le propriétaire. Cette propriété unique, juste à côté de Vista Chino, est située à proximité de toutes les commodités du quartier, notamment des boutiques, des divertissements et un accès facile à l'autoroute I-10. Une propriété de ce type est rare sur le marché immobilier actuel. Le directeur de la Seller LLC est un courtier immobilier californien agréé. L'acheteur coopérera avec le vendeur en acceptant d'effectuer l'achat en utilisant une transaction de change à taxe différée en vertu de la section 1031 de l'IRS, sans frais pour l'acheteur. Il est conseillé à l'acheteur de faire preuve de diligence raisonnable pour déterminer la viabilité financière de son investissement dans la propriété. Le vendeur fournira toutes les informations financières disponibles à l'acheteur dès que celui-ci soumettra des preuves de sa crédibilité financière pour finaliser la transaction et exécuter un accord de confidentialité.