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Bridgepark Plaza 27702 Crown Valley Pkwy 121 – 1 495 m² À louer Ladera Ranch, CA 92694
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un centre commercial de quartier de 99 518 pieds carrés avec ± 47 500 visites de clients par semaine.
- Communauté planifiée de 4 000 acres dans le comté de South Orange, en Californie, composée de 8 100 maisons
- SEC de Crown Valley Parkway et de Cecil Pasture Road à l'entrée ouest du ranch Ladera, avec en moyenne ± 70 000 voitures par jour sur Crown Valley Parkway.
- 2,5 km à l'est de l'autoroute de San Diego (I-5)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-2 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A-4 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg. I | 1 253 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
27702 Crown Valley Pkwy - 1er étage – Bureau A-2
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
27702 Crown Valley Pkwy - 1er étage – Bureau A-4
End cap shop space next to Project's Anchor, Albertson's. Visible from Crown Valley Parkway entrance. Available immediately!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de vente juste à côté d'Anchor !
27702 Crown Valley Pky - 1er étage – Bureau Bldg. I
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 34 - 108 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Albertsons
- Supermarché
- 795
- National
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 671
- International
- Chase Bank
- Banque
- 7 452
- National
- Circle K
- Supermarché de quartier
- 7 237
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 331
- National
- Selmas Chicago Pizzeria
- Pizza
- 1
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Albertsons | Supermarché | 795 | National |
| Burger King | Restauration rapide | 8 671 | International |
| Chase Bank | Banque | 7 452 | National |
| Circle K | Supermarché de quartier | 7 237 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 331 | National |
| Selmas Chicago Pizzeria | Pizza | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 495 m² | Façade | 27702 Crown Valley Pkwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 358 m² |
| Magasins | 18 | Surface totale du terrain | 4,21 ha |
| Biens du centre | 7 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 1 495 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 27702 Crown Valley Pkwy |
| Surface commerciale utile | 9 358 m² |
| Surface totale du terrain | 4,21 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Bridgepark Plaza est un centre commercial de quartier de 99 518 pieds carrés, ancré par Albertson's & CVS/Pharmacy. Il est situé sur la SEC de Crown Valley Parkway et Cecil Pasture Road, à l'entrée ouest du ranch Ladera et à 2,4 km à l'est de l'autoroute de San Diego (I-5). Ladera Ranch est une communauté planifiée de 4 000 acres située dans le comté de South Orange, en Californie, composée de 8 100 maisons.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Food court
- CVC contrôlé par le locataire
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Présenté par
Bridgepark Plaza | 27702 Crown Valley Pkwy
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