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2771 W Pico Blvd Terrain 0,25 ha À vendre 4 603 456 € Los Angeles, CA 90006
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Intersection signalée
- Proche des transports en commun
- Près du centre-ville de Los Angeles, de China Town, de Korea Town et de l'USC
- Zoné LAC2
- Intersection à fort trafic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
environ 6,2 acres dans une zone du centre-ville de Los Angeles en développement rapide
et revitalisation. Ces colis sont situés dans une zone d'opportunité, fournissant
avantages supplémentaires pour le projet de développement. Ces quatre parcelles contiguës sont
sur la principale intersection signalisée entre Pico et la Normandie. Pico et Normandie sont
les deux rues à forte circulation (piétonnes et automobiles) avec accès au site le
à la fois Pico et Normandie. Les transports en commun sont littéralement à quelques pas d'Access
Centre-ville de Los Angeles : siège de LA Live, de la Crypto Arena et de la convention
centre. China Town, Pico Union, Korea Town et le campus de l'USC sont littéralement
à quelques minutes. La proximité des autoroutes 10 et 110 ajoute encore plus de valeur
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 603 456 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre | Surface totale du lot | 0,25 ha |
| Nb de lots | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 4 603 456 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,25 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 15
| Prix | 4 603 456 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Prix par ha | 18 238 819,68 € |
| Prix | 4 603 456 € |
| Prix par ha | 18 238 819,68 € |
| Surface du lot | 0,25 ha |
4 parcelles contiguës sur la section signalée nord-est de Pico et de la Normandie. 3 parcelles sont zonées LAC2 et la petite parcelle au nord est R4. Laisser la porte grande ouverte à un projet de développement
DESCRIPTION
Investors and developers, we are happy to present an incredible opportunity to acquire approximately 0.62 acres in a Downtown Los Angeles area experiencing rapid development and revitalization. These parcels are located within an Opportunity Zone, which provides additional advantages to the development project. These four contiguous parcels are on the prime signalized intersection of Pico and Normandie. Pico and Normandie are both high-traffic streets (both pedestrian and automobile) with access to the site on both Pico and Normandie. Public transportation is steps away to Access Downtown Los Angeles, home of LA Live, Crypto Arena, and the convention center. China Town, Pico-Union, Korea Town, and the USC Campus are minutes away. Proximity to the 10 and 110 freeways adds even more value.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 441 064 € | |
| Évaluation du terrain | 1 088 709 € | Évaluation totale | 1 529 773 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C2 (Usage résidentiel ou mixte à haute densité) |
| C2 (Usage résidentiel ou mixte à haute densité) |
Présenté par
2771 W Pico Blvd
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