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2772 Santa Barbara Blvd
Bureaux/Local commercial 137 – 418 m² À louer Naples, FL 34116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposition au 28 230 AADT le long du boulevard Santa Barbara
- Un marché bien établi avec des obstacles importants à la concurrence dans le secteur de la construction neuve
- 132 000 résidents dans un rayon de 5 miles
- Construction toute neuve, zonée C-5
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 137 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 47 326 € /an 3 944 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 144 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 49 962 € /an 4 164 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 137 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 47 326 € /an 3 944 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
La Suite 101 est une unité de 1 472 pieds carrés, en état brut ("grey shell"), située en bout de bâtiment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Nouvelle construction d'un espace médical/bureau/commercial
1er étage, bureau 102
La suite 102 est une unité de 1 554 pieds carrés en état brut (grey shell), située en ligne.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Nouvelle construction d'un espace médical/bureau/commercial
1er étage, bureau 105
La suite 105 est une unité de 1 472 pieds carrés en état brut ("grey shell"), située en bout de bâtiment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Nouvelle construction d'un espace médical/bureau/commercial
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2772 SANTA BARBARA BLVD , NAPLES, FL 34116
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 707 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 707 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Entrez dans le futur grâce à nos espaces médicaux récemment construits, dotés de deux embouts et d'une unité intérieure, chacun pouvant être personnalisé pour répondre aux besoins uniques de votre cabinet. Situés à l'intersection du boulevard Santa Barbara et de la promenade Golden Gate, à côté de la pharmacie CVS, ces espaces de choix garantissent une visibilité et une accessibilité élevées. Grâce à la proximité de l'I-75, vos patients et votre personnel pourront voyager sans effort. Imaginez créer votre espace de travail idéal dans un intérieur en toile blanche, le tout à des tarifs de location compétitifs. Améliorez votre cabinet en vous assurant une place dans ce centre médical très prisé.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2772 Santa Barbara Blvd
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