Outback Steakhouse | 5.85% CAP | 15-YR GL | 2775 Dr John Haynes Dr
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Outback Steakhouse | 5.85% CAP | 15-YR GL 2775 Dr John Haynes Dr Local commercial 436 m² À vendre Pell City, AL 35125 2 555 246 € (5 859,49 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail foncier de 15 ans garanti par l'entreprise Outback Steakhouse sur une grande parcelle de 1,71 acre
- Des augmentations fixes de 10 % tous les 5 ans fournissent une couverture contre l'inflation et une croissance constante des loyers
- Construction toute neuve avec garanties et dernier prototype de l'Outback
- Le bail foncier Absolute Net assure une propriété passive et un flux de trésorerie stable au propriétaire absent
- Outback possède plus de 1 300 sites dans 23 pays en Amérique du Nord et du Sud, en Asie et en Australie
- De 2000 à 2023, le comté de St. Clair a connu une croissance de 4,25 %, ce qui en fait le comté à la croissance la plus rapide de la MSA de Birmingham
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners a été exclusivement engagée pour solliciter des offres pour la vente de ce restaurant Outback Steakhouse récemment construit dans le cadre d'un bail foncier de 15 ans assorti d'une augmentation de location de 10 % tous les 5 ans. L'ouverture d'Outback est prévue pour le 8 avril 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
436 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 555 246 €
Prix par m²
5 859,49 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
149 481 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
4,76 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- outback steakhouse
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-07-36-1-001-003.002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 59 757 € | Évaluation totale | 59 757 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-07-36-1-001-003.002
Évaluation du terrain
59 757 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
59 757 €
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