
Sherwin Williams | 2775 N Greenwich Rd
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Sherwin Williams 2775 N Greenwich Rd
Local commercial 418 m² À vendre Wichita, KS 67226 2 494 465 € (5 966,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,02 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 9 ans restants sur un bail d'entreprise net avec quatre options de 5 ans et une date de début de loyer le 14 janvier 2024
- Situé à environ 11 miles du centre-ville de Wichita, KS, et à 20 miles de l'aéroport national de Wichita
- En bas de la rue, vous trouverez le Topgolf et le parcours de minigolf 9 trous récemment construits ; la principale destination de divertissement de la ville
- Construction sur mesure en 2023
- Situé en face du centre commercial Greenwich Place, un complexe de 106 acres abritant REI et bien d'autres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un Sherwin Williams en construction en 2023 avec plus de 9 ans restants à un bail d'entreprise et quatre options de prolongation de 5 ans. La propriété en question est située dans un nœud commercial très fréquenté de Wichita, au Kansas, qui reçoit plus de 5,4 millions de visites par an (Placer.ai).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
418 m²
Année de construction
2023
Prix
2 494 465 €
Prix par m²
5 966,71 €
Taux de capitalisation
6,02 %
RNE
150 126 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,25 ha
Stationnement
24 Espaces (57,41 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 112040110200201 | Évaluation des aménagements | 333 336 € |
Évaluation du terrain | 184 411 € | Évaluation totale | 517 747 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
112040110200201
Évaluation du terrain
184 411 €
Évaluation des aménagements
333 336 €
Évaluation totale
517 747 €
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