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Dobbs Tire & Auto Centers Sale-Leaseback 2775 N Lindbergh Blvd Local commercial 820 m² À vendre Florissant, MO 63033 2 287 779 € (2 788,84 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 2775 N Lindbergh Blvd, Florissant, MO 63033

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente visibilité sur le boulevard Lindbergh | La propriété en question possède une excellente façade sur le boulevard Lindbergh, qui reçoit plus de 30 600 véhicules par jour.
  • Proximité des grandes villes | La propriété en question se trouve à seulement 30 minutes du centre-ville de Saint-Louis.
  • Corridor commercial dense et performant | La propriété en question est stratégiquement située dans un corridor commercial florissant.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un centre Dobbs Tire & Auto situé au 2775 Lindbergh Boulevard, Florissant, Missouri 63033. Le site comprend environ 8 830 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 0,96 acre. Ce Dobbs Tire & Auto Centers fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 150 720$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
820 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
2 287 779 €
Prix par m²
2 788,84 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
137 267 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,39 ha
Stationnement
16 Espaces (19,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le North Highway 67
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Schnucks
Chase
Starbucks
Hawaiian Bros Island Grill
Longhorn Steakhouse
Chili's Grill & Bar
U.S. Bank
MOD Pizza
Planet Fitness
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07H-41-0420 Évaluation des aménagements 174 598 €
Évaluation du terrain 97 604 € Évaluation totale 272 202 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07H-41-0420
Évaluation du terrain
97 604 €
Évaluation des aménagements
174 598 €
Évaluation totale
272 202 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35078927

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2775 N Lindbergh Blvd, Florissant, MO 63033

Le Local commercial Bien à 2775 N Lindbergh Blvd, Florissant, MO 63033 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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CARTE
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2775 N Lindbergh Blvd, Florissant, MO à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Dobbs Tire - 2775 Lindbergh Boulevard, Florissant, MO - main
2775 N Lindbergh Blvd, Florissant, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Dobbs Tire - 2775 Lindbergh Boulevard, Florissant, MO - ariel

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Dobbs Tire & Auto Centers Sale-Leaseback | 2775 N Lindbergh Blvd
(332) 345-4222 x

Dobbs Tire & Auto Centers Sale-Leaseback | 2775 N Lindbergh Blvd

1/5

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz

(914) 403-7574

(914) 403-7574

Ryan Sblendorio

(332) 345-4268

(332) 345-4268

Amelia Haydock

(332) 345-2408

(332) 345-2408

Luke Babcock

(332) 345-7298

(332) 345-7298

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