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2775 Old Shackleford Rd - 2775 Cruse Rd Professional Park #1102 Bureaux/Médical 103 m² 239 740 € À vendre Lawrenceville, GA 30044

Locaux médicaux 2775 Old Shackleford Rd, Lawrenceville, GA 30044

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bureau privé
  • étage du rez-de-chaussée : 1
  • Entrée privée
  • Récemment rénové

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Magnifique condo de bureaux professionnel dans une zone de revitalisation et de croissance rapides, juste à côté de l'I85. Rénové en 2022 avec un plancher en bois LVP, une nouvelle peinture, un chauffe-eau et un thermostat numérique. Le bail est actuellement à 1750$ par mois (21 000$ par an), mais le locataire actuel exécutera le bail en cours se terminant le 31/10/24 ou se retirera avec un préavis de 30 à 60 jours. Voir la visite vidéo des bureaux à l'adresse https://www.youtube.com/watch?v=e4I3H1O0r1Y

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 239 740 € Classe d’immeuble B
Surface du lot 103 m² Étages 1
Nb de lots 1 Surface type par étage 104 m²
Surface totale de l’immeuble 104 m² Année de construction 2004
Type de bien Bureau (Lot en copropriété) Occupation Mono
Sous-type de bien
Médical
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Surface du lot 0,08 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Ratio de stationnement 0,5/1 000 m²
Prix 239 740 €
Surface du lot 103 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 104 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Médical
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 104 m²
Année de construction 2004
Occupation Mono
Surface du lot 0,08 ha
Ratio de stationnement 0,5/1 000 m²

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1102

Surface du lot 103 m² Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 239 740 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 2 322,72 €
Surface du lot 103 m²
Prix 239 740 €
Prix par m² 2 322,72 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Magnifique condo de bureaux professionnel dans une zone de revitalisation et de croissance rapides, juste à côté de l'I85. Rénové en 2022 avec un plancher en bois LVP, une nouvelle peinture, un chauffe-eau et un thermostat numérique. Le bail du locataire actuel prend fin le 31/10/24 mais peut être libéré plus tôt. Le loyer du locataire est de 1750$ par mois (21 000$ par an). Voir la visite vidéo du bureau à l'adresse https://www.youtube.com/watch?v=e4I3H1O0r1Y

NOTES SUR LA VENTE

Predictive NOI 7.78%

LIENS

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CARACTÉRISTIQUES

  • Lumière naturelle
  • Climatisation

ZONAGE

Code de zonage C-1 (Commercial)
C-1 (Commercial)
(404) 229-1205

CONTACT

  • Chris Waddell
    Chris Waddell
  • BFI Incorporated

  • ID de l’annonce: 30769206

  • Date de mise sur le marché: 25/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2775 Old Shackleford Rd, Lawrenceville, GA 30044

Le Bureau Bien à 2775 Old Shackleford Rd, Lawrenceville, GA 30044 est actuellement disponible à vendre. Contactez BFI Incorporated pour plus d’informations.

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2775 Old Shackleford Rd - 2775 Cruse Rd Professional Park #1102
(404) 229-1205 x

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Chris Waddell

(404) 229-1205

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