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Overseas Market 2778 N Roosevelt Blvd
Local commercial 126 – 256 m² À louer Key West, FL 33040
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un grand parking est disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2726 | 130 m² | 1-10 Ans | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 51 590 € /an 4 299 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2816 | 126 m² | 1-15 Ans | 495,81 € /m²/an 41,32 € /m²/mois 62 645 € /an 5 220 € /mois | Triple net (NNN) |
2710-2814 N Roosevelt Blvd - 1er étage – Bureau 2726
Espace commercial disponible dans l'un des trois principaux centres électriques de Key West. La construction est presque terminée. Overseas Market possède l'une des bases de locataires les plus prisées de l'île avec Winn-Dixie, Mattress Firm, Denny's, Ross, CVS Drugstores, GNC, Goldman's Deli, BodyZone, AutoZone, Five Guys, Dominos et bien d'autres encore... Il y a un grand parking et un feu de signalisation permet d'accéder au centre commercial. En plus des 1 400 pieds carrés, il y a une mezzanine de 400 pieds carrés. Le loyer mensuel indiqué est le loyer de base uniquement, auquel s'ajoutent le triple des charges nettes et la taxe de vente.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2710-2814 N Roosevelt Blvd - 1er étage – Bureau 2816
Espace commercial disponible dans l'un des trois principaux centres électriques de Key West. Overseas Market possède l'une des bases de locataires les plus prisées de l'île avec Winn-Dixie, Denny's, Ross, CVS Drugstores, T-Mobile, GNC, Goldman's Deli, BodyZone, AutoZone, Five Guys, Dominos, Quest et bien d'autres encore... Il y a un grand parking et un feu de signalisation permet d'accéder au centre commercial. Le loyer mensuel indiqué est le loyer de base uniquement, auquel s'ajoutent le triple des charges nettes et la taxe de vente.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2778 N ROOSEVELT BLVD , KEY WEST, FL 33040
| Espace total disponible | 256 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial thématique | Surface commerciale utile | 16 398 m² |
| Stationnement | 24 Espaces | Surface totale du terrain | 8,43 ha |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 256 m² |
| Type de centre | Centre commercial thématique |
| Stationnement | 24 Espaces |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 16 398 m² |
| Surface totale du terrain | 8,43 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Le plus jeune des trois grands centres électriques de l'île de Key West, Overseas Market. Construit en 1993 et doté d'une façade complète et d'un lifting des parties communes en 2016, c'est l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de l'île de Key West. Siège de l'un des Winn Dixie's les plus rentables du pays, dont l'épicerie a fait l'objet d'une rénovation de 4 millions de dollars en 2015. L'établissement est situé au-dessus du niveau des inondations. Outre Winn Dixie, le centre abrite Ross, Mattress Firm, Domino's Pizza, CVS, Five Guys Burgers & Fries, Denny's et l'une des plus grandes salles de sport de Key West. Le centre dispose d'un grand parking et d'un accès aux feux de signalisation, avec un trafic quotidien moyen supérieur à 35 000 voitures par jour. Marché d'outre-mer, Key West, Floride, autoroute
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Overseas Market | 2778 N Roosevelt Blvd
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