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Orchard Mesa Starbucks 2779 Acrin Ave

Local commercial 204 m² À vendre Grand Junction, CO 81503 3 109 614 € (15 214,37 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Service de location à locataire unique entièrement loué à Starbucks avec une durée de 10 ans et une garantie d'entreprise.
  • Proposé à un taux de plafonnement de 5 % avec un taux de plafonnement moyen de 5,5 % sur la durée principale
  • Construction toute neuve construite en 2024
  • Locataire bien établi et fiable avec un crédit de première qualité
  • Haute visibilité, aménagement paysager soigné, accès direct, stationnement pavé
  • Bâtiment de 2 200 pieds carrés sur 1,14 acres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement. Immeuble neuf à locataire unique construit en 2024 sur 1,14 acres. Excellente visibilité au large de l'US-50 et situé dans une zone très fréquentée composée de restaurants, de parcs et d'entreprises commerciales. Entièrement loué à un locataire bien établi et fiable (Starbucks) avec une durée de 10 ans, des baux NNN et plusieurs options de prolongation de 5 ans. Joliment aménagé avec accès en voiture, parking pavé et éclairé, bac à graisse de 1 500 gallons et nouveaux systèmes CVC.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
204 m²
Année de construction
2024
Prix
3 109 614 €
Prix par m²
15 214,37 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
155 481 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
MU-2 - MU-2
Stationnement
35 Espaces (171,24 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

Since 1971, Starbucks Coffee Company has been committed to ethically sourcing and roasting high-quality arabica coffee. Today, with stores around the globe, the Company is the premier roaster and retailer of specialty coffee in the world. Through their unwavering commitment to excellence and their guiding principles, they bring the unique Starbucks Experience to life for every customer through every cup.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - $9.99 Lorem Ipsum -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

City Market
Anytime Fitness
  • ID de l’annonce: 31728862

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2779 Acrin Ave, Grand Junction, CO 81503

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