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Orchard Mesa Starbucks 2779 Acrin Ave

Local commercial 204 m² À vendre Grand Junction, CO 81503 3 109 614 € (15 214,37 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Service de location à locataire unique entièrement loué à Starbucks avec une durée de 10 ans et une garantie d'entreprise.
Proposé à un taux de plafonnement de 5 % avec un taux de plafonnement moyen de 5,5 % sur la durée principale
Construction toute neuve construite en 2024

Locataire bien établi et fiable avec un crédit de première qualité
Haute visibilité, aménagement paysager soigné, accès direct, stationnement pavé
Bâtiment de 2 200 pieds carrés sur 1,14 acres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement. Immeuble neuf à locataire unique construit en 2024 sur 1,14 acres. Excellente visibilité au large de l'US-50 et situé dans une zone très fréquentée composée de restaurants, de parcs et d'entreprises commerciales. Entièrement loué à un locataire bien établi et fiable (Starbucks) avec une durée de 10 ans, des baux NNN et plusieurs options de prolongation de 5 ans. Joliment aménagé avec accès en voiture, parking pavé et éclairé, bac à graisse de 1 500 gallons et nouveaux systèmes CVC.

Orchard Mesa Starbucks Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

204 m²

Année de construction

2024

Prix

3 109 614 €

Prix par m²

15 214,37 €

Taux de capitalisation

5 %

RNE

155 481 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

0,46 ha

Zonage

MU-2 - MU-2

Stationnement

35 Espaces (171,24 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Visibilité de l’autoroute
Signalisation

Service au volant

Accessible fauteuils roulants

Climatisation

Hébergement et restauration
-
$9.99
Lorem Ipsum
-

Since 1971, Starbucks Coffee Company has been committed to ethically sourcing and roasting high-quality arabica coffee. Today, with stores around the globe, the Company is the premier roaster and retailer of specialty coffee in the world. Through their unwavering commitment to excellence and their guiding principles, they bring the unique Starbucks Experience to life for every customer through every cup.