The Bluffs Overlooking Weiss Lake 278 County Road 767 Terrain 405,09 ha À vendre 6 639 600 € Cedar Bluff, AL 35959

Veuillez regarder la vidéo de la propriété sur YouTube incluse dans les liens de cette annonce. Opportunité de développement de premier ordre avec certains des terrains les plus pittoresques que vous ayez jamais vus. Situé au sommet des contreforts de la chaîne de montagnes des Appalachines, chaque site d'accueil de la communauté offre une vue imprenable sur l'eau qui est également complétée par les panoramas impressionnants qui entourent la montagne. La propriété présente une topographie unique que l'on trouvera incroyablement facile à parcourir compte tenu de la vue et de la montagne sur laquelle vous êtes assis. La montagne possède 5 niveaux en forme de marches avec seulement 35 à 60 pieds de lignes de crête.
Avec 107 lots développés, plus de 80 de ces lots ont déjà été vendus aux consommateurs pour une moyenne de 73 000 dollars par lot, et plus de 20 maisons ont déjà été construites. La valeur des maisons à The Bluffs varie actuellement de 550 000 dollars à un peu moins de 900 000 dollars, avec déjà plus de 3 reventes dans la communauté.
Nous ne pensons pas que ce sera le cas, mais si quelqu'un voulait développer la montagne avec autant de maisons offrant une vue imprenable sur l'eau que possible, nous avons estimé que plus de 1 000 maisons pourraient être construites avec une vue imprenable. Encore une fois, nous ne pensons pas que ce soit la meilleure utilisation possible, mais la topographie est si unique qu'il est possible de construire plus de 1 000 maisons avec vue.
La superficie totale des terrains à vendre est d'un peu moins de 1 000 acres, et cela change chaque jour qu'un nouveau consommateur vient acheter l'un des lots enregistrés et aménagés à vendre.
Réseau d'égouts des eaux grises avec canalisations d'égout partout, eau municipale, routes pavées, fibre optique partout, services publics souterrains et bornes d'incendie en place.