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Sunset West Center 27811-27881 Southfield Rd Local commercial 279 – 715 m² À louer Southfield, MI 48076
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition aux véhicules en direction nord et sud empruntant Southfield Road, soit 48 000 véhicules par jour.
- Stationnement pratique et abondant pour vos clients et employés ; plusieurs bordures de trottoir pour un accès facile au site.
- Grande façade pour une opportunité de signalisation à haute visibilité.
- Facilement accessible par les communautés environnantes via l'autoroute Southfield et l'I-696 ; le site est entouré d'une population résidentielle et de bureaux dense.
- Co-location exceptionnelle dans la zone commerciale immédiate, notamment FedEx Office, Panera Bread, H&R Block, Ashley Stewart, Lane Bryant, etc.
- Situé à proximité de l'hôtel de ville et du poste de police du village de Lathrup, qui attirent les foules pour les événements communautaires et les réceptions de la ville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 27841 | 279 – 715 m² | 3,05 - 3,76 m | 5-15 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 162 495 € /an 13 541 € /mois | Triple net (NNN) |
27811-27881 Southfield Rd - 1er étage – Bureau 27841
Light filled space with turn-key retail sales floor, sales counter and fitting rooms. Generous back of house area for inventory, manager's office, and private staff restroom. Large windows allow for excellent product showcasing. Space can also be converted to other uses including restaurant, grocery, professional services, and many more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 - 3,76 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Large windows to showcase merchandise or services
- Huge facade for incredible signage branding
- Large parking field for customers
- At traffic light for easy in and out
- Turn key space for retailer
- Locally owned, managed and leased by us!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angeles Fashions
- Enseigne
- 1
- -
- Ashley Stewart
- Vêtements pour femmes
- 140
- National
- Lane Bryant
- Vêtements pour femmes
- 678
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angeles Fashions | Enseigne | 1 | - |
| Ashley Stewart | Vêtements pour femmes | 140 | National |
| Lane Bryant | Vêtements pour femmes | 678 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Trafic, facilité d'accès et haute visibilité. Sunset West répond à toutes les exigences d'un détaillant, d'un restaurateur ou d'une entreprise de services. Excellente exposition à Southfield Road avec plus de 48 000 véhicules par jour visitant la propriété. Situé à une intersection signalée pour faciliter l'entrée et la sortie du site. Stationnement abondant pour une variété d'utilisations. La colocation nationale avec Panera Bread et FedEx Office facilite le trafic matin, midi et soir. À 800 mètres de l'I-696, vous pourrez également faire vos achats facilement dans les communautés environnantes. Une population résidentielle et de bureaux dense entoure ce site situé dans le centre du village de Lathrup. La grande façade offre une excellente opportunité de signalisation pour votre marque. Un site incontournable pour votre entreprise.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunset West Center | 27811-27881 Southfield Rd
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