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Green Trails Shopping Center 2785 Maple Ave 82 – 782 m² À louer Lisle, IL 60532
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le prestigieux corridor de recherche et développement I-88 dans le comté de DuPage.
- À quelques minutes de l'université bénédictine, du North Central College, de la Benet Academy, de l'arboretum de Morton et du centre-ville de Naperville.
- Le quartier offre un mélange parfait de commodités urbaines et de charme de banlieue.
- Maple Avenue, une importante artère est-ouest, accueille près de 20 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 477 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 121 792 € /an 10 149 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2785 | 223 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 42 206 € /an 3 517 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2745 Maple Ave - 1er étage
Former US Bank with a dive through, private restrooms, and two main entrances on either side of the building. Basement with additional square footage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Entreposage sécurisé
- Service au volant
2701-2799 Maple Ave - 1er étage – Bureau 2785
This space is currently built out as a Veterinarian clinic. There is a tenant currently leasing the space but they have already ceased operations in preparation to relocate to another city. Tenant did very well at this location and has outgrown the space. Would be a great opportunity for another Veterinarian to take over this location. The current tenant lease expires at the end of 2025 but we can potentially get this space ready for lease to a new tenant sooner. We can also explore other uses for the space. Call for more info: 630-362-7549 or email at Lmarrone@praecorp564.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2745 Maple Ave - 2e étage
Former Edward Jones Financial Advisor office for lease available mid-June 2025. Call for more info: 630-362-7549 or email at Lmarrone@praecorp564.com
- Convient pour 3 - 8 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 499
- International
- Ivy Rehab Network
- Santé
- 275
- National
- Little Pops Pizzeria
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Saha Yoga
- Fitness
- 1
- Local
- Spay Illinois Pet Well Clinic
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Trinity Church
- Église/Salle communautaire
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 499 | International |
| Ivy Rehab Network | Santé | 275 | National |
| Little Pops Pizzeria | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Saha Yoga | Fitness | 1 | Local |
| Spay Illinois Pet Well Clinic | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Trinity Church | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 782 m² | Façade | 283,77 m le Maple |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 430 m² |
| Stationnement | 420 Espaces | Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Magasins | 33 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 782 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 420 Espaces |
| Magasins | 33 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 283,77 m le Maple |
| Surface commerciale utile | 7 430 m² |
| Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'attrait de Lisle, dans l'Illinois, un endroit idéal pour votre prochain bureau, votre commerce de détail spécialisé ou votre entreprise de services. Situé dans le prestigieux corridor de recherche et de développement I-88 dans le comté de DuPage, le quartier offre un mélange parfait de commodités urbaines et de charme suburbain. À quelques minutes de l'université bénédictine, du North Central College, de la Benet Academy, de l'arboretum de Morton et du centre-ville de Naperville. Une population dense de personnes diverses et aisées entoure ce centre. Maple Avenue, une importante artère est-ouest, accueille près de 20 000 véhicules par jour.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
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Green Trails Shopping Center | 2785 Maple Ave
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