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27851-27875 Encanto Dr Local commercial 297 m² À vendre Menifee, CA 92586 3 466 740 € (11 661,15 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Commerces California Menifee 27851-27875 Encanto Dr, Menifee, CA 92586

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction toute neuve
  • Augmentations de 10 % tous les 5 ans
  • Bail net absolu sur 20 ans
  • Garantie d'entreprise de Shell

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Station-service Shell et magasin C loués par l'entreprise, situés à l'angle nord-est de l'I-215 et du boulevard McCall, bail net absolu de 20 ans, augmentations de 10 % tous les 5 ans, 74 880 VPD

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 466 740 €
Prix par m²
11 661,15 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
173 337 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,44 ha
Façade
281 m le McCall Boulevard

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Shell
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Shell Services 99,999 SF - Lorem Ipsum -
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Stater Bros. Markets
Vons Pharmacy
PNC Bank
U.S. Bank
Wells Fargo Bank
Black Bear Diner
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 333-040-002
  • 333-040-004
  • 333-040-003
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 631 856 € Évaluation totale 1 631 856 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 333-040-002
  • 333-040-004
  • 333-040-003
Évaluation du terrain
1 631 856 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 631 856 €
(858) 373-3176

CONTACTS

  • Ben Tashakorian
    Ben Tashakorian
  • Bradley Peters
    Bradley Peters
  • Ali Valiahdi
    Ali Valiahdi

  • ID de l’annonce: 34048416

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27851-27875 Encanto Dr, Menifee, CA 92586

Le Local commercial Bien à 27851-27875 Encanto Dr, Menifee, CA 92586 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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27851-27875 Encanto Dr
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(858) 373-3176

(858) 373-3176

Bradley Peters

(858) 209-4329

(858) 209-4329

Ali Valiahdi

(858) 373-3288

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