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1.2 Acres 2790 Broward Blvd Local commercial 208 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33312 3 212 730 € (15 417,54 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • +/- 670 pieds de façade totale, dont 150 pieds directement sur le boulevard Broward
  • À moins d'un kilomètre de l'I-95
  • Les entreprises voisines incluent : Wawa, Starbucks, Walmart, Planet Fitness, Marshalls

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1,2 acres près de l'I-95 sur le boulevard Broward. Site idéal pour la vente au détail commerciale, multifamiliale ou à usage mixte.
Construisez jusqu'à 150 pieds de hauteur avec une densité résidentielle illimitée en utilisant la loi Live Local Act de Floride. La propriété jouxte trois rues offrant une façade totale de ± 670 pieds, dont 150 pieds directement sur le boulevard Broward, l'artère principale menant au centre-ville de Fort Lauderdale.
Idéal pour les marques nationales.
Les entreprises voisines incluent : Wawa, Starbucks, Walmart, Planet Fitness, Marshalls, Chipotle, Spin Car Wash et bien d'autres. À moins d'un kilomètre de l'I-95 et à moins de 3 km du centre-ville de Fort Lauderdale. Zoné B-1.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
3 212 730 €
Prix par m²
15 417,54 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
B-1 - Affaires commerciales
Façade
56 m le Broward Blvd

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
NW 27th Ave NW 2nd St, N 15 023 2022 0,24 km
SW 27th Ave SW 2nd Ct, S 12 732 2022 0,24 km
West Broward Boulevard SW 28th Ter, W 44 688 2022 0,29 km
W Broward Blvd NW 29th Ter, E 41 416 2022 0,46 km
Northwest 4th Street NW 27th Ave, SE 14 384 2022 0,47 km
W Broward Blvd SW 24th Ave, W 44 241 2022 0,59 km
West Broward Boulevard SW 24th Ave, W 44 500 2020 0,60 km
SW 2nd Ct SW 31st Ave, W 15 073 2022 0,71 km
SW 31st Ave SW 2nd Ct, S 13 868 2022 0,72 km
NW 31st Ave NW 2nd St, S 19 702 2022 0,74 km
Walk Score®
Très praticable à pied (78)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Checkers Drive-in Restaurant
IHOP
Starbucks
Golden Krust
Winn-Dixie

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 50-42-08-01-0047, 50-42-08-01-0050, 50-42-08-01-0040 Évaluation des aménagements 162 441 €
Évaluation du terrain 1 594 315 € Évaluation totale 1 756 756 €

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