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Woodmere Place 27900-27970 Chagrin Blvd
42 – 698 m² À louer Beachwood, OH 44122
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement très visible à un coin balisé de l'un des marchés commerciaux les plus fréquentés de Cleveland
- Des voisins solidement ancrés, notamment Bank of America, California Closets, Trader Joes, Starbucks, Chipotle et Apple
- Accès et sortie faciles. Tournez à droite, entrée « retour à la maison » depuis la principale source de trafic du corridor, I-271
- Design et mise en page contemporains adaptés à une variété de besoins commerciaux
- Situés entre Pine Crest et Eton Chagrin, deux développements à usage mixte récemment développés.
- Position bien en vue à proximité du boulevard Chagrin et de la place Brainard avec un recul de 60 pieds et 75 pieds respectivement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau E202 | 219 m² | 3-5 Ans | 177,44 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 38 855 € /an 3 238 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau W200 & W201 | 293 m² | 3-5 Ans | 177,44 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 52 026 € /an 4 336 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau W203 | 67 m² | 3-5 Ans | 177,44 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 11 968 € /an 997,34 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau W209 | 42 m² | 3-5 Ans | 177,44 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 7 418 € /an 618,19 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau W210 | 76 m² | 3-5 Ans | 177,44 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 13 551 € /an 1 129 € /mois | Plus services publics |
27900-27970 Chagrin Blvd - 2e étage – Bureau E202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 25 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
27900-27970 Chagrin Blvd - 2e étage – Bureau W200 & W201
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 26 Personnes
- Climatisation centrale
27900-27970 Chagrin Blvd - 2e étage – Bureau W203
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
27900-27970 Chagrin Blvd - 2e étage – Bureau W209
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 118 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
27900-27970 Chagrin Blvd - 2e étage – Bureau W210
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 118 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 27900-27970 CHAGRIN BLVD , BEACHWOOD, OH 44122
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue à Woodmere Place, un centre de vie à usage mixte exceptionnel stratégiquement situé au cœur de l'un des marchés de détail les plus dynamiques de Cleveland, Chagrin Boulevard. Cet emplacement privilégié offre une opportunité imbattable pour les entreprises recherchant une visibilité élevée et une accessibilité facile. Les locataires actuels incluent Bank of America, Pulp Smoothies, Hand & Stone Massage, Grooveryde, Nailbar et Avis Rent a Car. Que vous soyez un détaillant, un fournisseur de services ou que vous recherchiez un espace de bureau, ce centre de vie à usage mixte constitue l'environnement idéal pour s'épanouir et capter l'attention d'une clientèle exigeante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour plus d'informations sur les options de location à Woodmere Place.
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Andrew Barr -
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Woodmere Place | 27900-27970 Chagrin Blvd
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