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Lincoln & Dale Plaza 2795 W Lincoln Ave
93 – 186 m² À louer Anaheim, CA 92801
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 27 637 € /an 2 303 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 27 637 € /an 2 303 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Bel espace médical clé en main entièrement rénové avec les caractéristiques suivantes : * Planchers de bois franc gris modernes et éclairage encastré partout * Cinq bureaux privés individuels/salles de soins pour les patients/patients * Salle de pause/espace réservé aux employés * Salle de rangement * Toilettes de luxe avec carrelage mural moderne *Hall d'entrée moderne avec mur d'accent en bois dur L'espace est construit pour un usage médical, mais pourrait facilement être converti en bureau ou à d'autres fins.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Espace médical/bureau moderne entièrement rénové
1er étage
Bel espace médical clé en main entièrement rénové avec les caractéristiques suivantes : * Planchers de bois franc gris modernes et éclairage encastré partout * Cinq bureaux privés individuels/salles de soins pour les patients/patients * Salle de pause/espace réservé aux employés * Salle de rangement * Toilettes de luxe avec carrelage mural moderne *Hall d'entrée moderne avec mur d'accent en bois dur L'espace est construit pour un usage médical, mais pourrait facilement être converti en bureau ou à d'autres fins.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Planchers de bois franc gris modernes
- Éclairage encastré
- Cinq bureaux privés
- Salle de pause/chambre des employés
- salle de rangement
- Toilettes rénovées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Cross Acupuncture & Herbs | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Englewood Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| K-9 Karousel | Services | 1 | Local |
| Optometrist | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Staff Holdings | Gestion de sociétés et d’entreprises | 1 | National |
| YK Martial Arts Academy | Fitness | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2795 W LINCOLN AVE , ANAHEIM, CA 92801
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 462 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 462 m² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le complexe multi-locataires récemment rénové, connu sous le nom de « Lincoln & Dale Plaza », est situé à l'intersection très visible de Lincoln Ave et Dale. Le nombre de véhicules quotidiens est estimé à plus de 25 000 voitures, avec un grand nombre de places de stationnement non attribuées dans les espaces communs. Chaque unité est livrée en standard avec sa propre unité CVC et ses toilettes privées. En plus d'une excellente signalisation extérieure, chaque unité est livrée en standard avec des fenêtres et des portes allant du sol au plafond qui laissent entrer une quantité abondante de lumière naturelle.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln & Dale Plaza | 2795 W Lincoln Ave
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