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Walgreens 27983 Sloan Canyon Rd Local commercial 1 260 m² 100 % Loué À vendre Castaic, CA 91384 4 926 420 € (3 908,86 €/m²) Taux de capitalisation 5,69 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 5.69% cap in a Desirable California Location
  • Assumable Financing available at below market rates

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5.69% cap
Assumable financing at 4.32% Interest Rate

PIÈCES JOINTES

Castaic WAG OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 260 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 926 420 €
Prix par m²
3 908,86 €
Taux de capitalisation
5,69 %
RNE
280 313 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
LCRPD80005
Stationnement
43 Espaces (34,12 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 1 260 m²
  • -
  • Triple net
  • Nov. 1931

Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 1 260 m² - Triple net Nov. 1931

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Denny's
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2865-030-012
Évaluation du terrain
2 595 103 €
Évaluation des aménagements
3 788 850 €
Évaluation totale
6 383 953 €
  • ID de l’annonce: 35252441

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27983 Sloan Canyon Rd, Castaic, CA 91384

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