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Flowers Foods & Ferguson - National Tenants 2799 W Third St Industriel/Logistique 1 954 m² 100 % Loué À vendre Farmville, VA 23901 2 462 040 € (1 260,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,59 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux locataires créditeurs !
- Hausse des loyers !
- Responsabilités minimales du propriétaire !
- **VEUILLEZ CONSULTER LA NOTICE D'OFFRE CI-JOINTE ! **
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Augmentation des loyers en août 2025 et chaque année par la suite !
Le bail expire en juillet 2027 !
Faible loyer par mètre carré Pied !
Locataires de longue durée !
***Veuillez consulter la notice d'offre ci-jointe ! ***
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 462 040 € | Surface du lot | 2,42 ha |
| Prix par m² | 1 260,04 € | Surface utile brute | 1 954 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,59 % | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Entrepôt | Zonage | B-3 - B-3 - Autoroute commerciale. Voir le site Web de la ville de Farmville : https://farmvilleva.com/ |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 2 462 040 € |
| Prix par m² | 1 260,04 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,59 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,42 ha |
| Surface utile brute | 1 954 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B-3 - B-3 - Autoroute commerciale. Voir le site Web de la ville de Farmville : https://farmvilleva.com/ |
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Grossiste
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Ferguson is the largest value-added distributor serving the specialized professional in their residential and non-residential North American construction market. They help make their customers’ complex projects simple, successful and sustainable by providing expertise and a wide range of products and services from plumbing, HVAC, appliances, and lighting to PVF, water and wastewater solutions, and more.
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- Transport et entreposage
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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For more than 100 years, the people of Flowers Foods have worked with honesty, integrity, and a true passion for baking. Headquartered in Thomasville, Georgia, since the Flowers family opened its first bakery there in 1919, Flowers Foods is one of the largest baking companies in the United States. Their highly efficient bakeries produce a wide range of delicious bakery foods under trusted, best-selling brands like Nature’s Own, Dave’s Killer Bread, Wonder, Canyon Bakehouse, and Tastykake. Flowers Foods is publicly traded on the NYSE under the ticker symbol FLO.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Grossiste | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Transport et entreposage | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 022-A-94 | Évaluation des aménagements | 576 821 € |
| Évaluation du terrain | 158 538 € | Évaluation totale | 735 359 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Aegis Management
Flowers Foods & Ferguson - National Tenants | 2799 W Third St
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