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28 AR-62 Local commercial 187 m² À louer Ash Flat, AR 72513
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection la plus fréquentée du comté de Sharp pour une exposition maximale.
- Excellente accessibilité depuis les routes principales, garantissant un accès facile aux clients.
- 4 acres de propriété offrant de la place pour l'agrandissement ou des services supplémentaires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 187 m² | Négociable | 141,11 € /m²/an 11,76 € /m²/mois 26 428 € /an 2 202 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This retail space at 28 AR-62 in Ash Flat, AR, offers 2,016 sq ft on 4 acres at the busiest intersection in Sharp County. Formerly a Mr. Fuel, the property benefits from high visibility and established foot traffic, making it ideal for retail, convenience, or service-based businesses. With ample parking and excellent access from major routes, this location provides a prime opportunity for growth and customer engagement.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anciennement Mr. Fuel
- Circulation piétonnière et automobile importante
- Intersection la plus fréquentée du comté de Sharp
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 187 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Station service |
| Espace total disponible | 187 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur 4 acres à l'intersection la plus fréquentée du comté de Sharp, cet établissement commercial situé au 28 AR-62 à Ash Flat offre une opportunité unique aux entreprises qui recherchent un trafic et une visibilité élevés. D'une superficie de 2 016 pieds carrés, l'espace était auparavant exploité sous le nom de Mr. Fuel, bénéficiant d'un trafic piétonnier établi et de la reconnaissance de la marque. Doté d'un vaste parking et d'un excellent accès depuis les principaux axes routiers, cet emplacement polyvalent est idéal pour les commerces de détail, les magasins de proximité ou les opérations basées sur les services. Sa position privilégiée attire un trafic local et régional important, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle de croissance et d'expansion sur un marché florissant.
Présenté par
White House Properties
28 AR-62
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